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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋维保协议书二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋维保项目描述

1.维保范围

乙方负责甲方位于______（详细地址）的房屋的日常维护保养工作，包括但不限于房屋的结构安全、设施设备的正常运行、环境清洁等。

2.维保内容

（1）房屋结构及设施的日常检查、维修和保养；

（2）公共设施的清洁和消毒；

（3）绿化带的修剪和养护；

（4）安全设施的检查和维护。

二、维保服务期限与费用

1.维保服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.维保费用

乙方应按照本协议约定，在协议有效期内每月向甲方支付维保费用______元。

三、服务交付与验收

1.服务交付

2.服务验收

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，如发现不符合要求的问题，乙方应立即进行整改，直至满足甲方要求。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方违反本协议约定，未按期完成维保工作或维保质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。

2.争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的维保服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整维保服务内容，但应按照本协议约定程序通知乙方。

义务：

在协议有效期内支付乙方约定的维保费用。

为乙方提供必要的配合，如提供必要的工具和设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定提供维保服务后，有权要求甲方按照约定支付维保费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准提供维保服务。

对甲方提供的房屋信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评价

1.服务验收

甲方应在乙方完成维保服务后进行验收，可以采用定期检查或随机抽查的方式。

2.服务评价

甲方有权对乙方的维保服务进行评价，评价结果作为后续服务费用调整的依据。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋维保进度，在乙方完成一定比例的维保工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有维保工作且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付维保费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的维保服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、材料费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、标准提供维保服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的维保服务不符合协议要求，应负责免费重新提供符合要求的维保服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方房屋造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令