房东房屋出租合同10篇.docx

房东房屋出租合同10篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋状况：该房屋为[房屋类型]结构，简装/精装，设施齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[租金支付日期]前将当月租金存入甲方指定银行账户或以其他双方约定的方式支付。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元作为押金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付押金。

五、维修责任及维修基金

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应负责修复或赔偿。

2.维修基金：甲方有权向乙方收取房屋维修基金，具体金额和支付方式双方另行协商。维修基金专项用于房屋维修，不得挪作他用。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。甲方在解除合同时，应提前[解除合同提前天数]天通知乙方，并退还乙方已支付的但尚未居住期间的租金和押金。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任双方另行协商，并可在合同中补充约定。

七、其他约定事项

1.房屋交付：甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其设施设备处于安全可用状态。

2.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得储存易燃易爆物品或利用房屋从事违法活动。

3.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状或按甲方要求进行修复，并返还给甲方。

八、争议解决及适用法律

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

九、合同生效及修改

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同一经双方签字或盖章，不得随意修改。如有未尽事宜，须经双方协商一致后，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/公章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/公章]

签订日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号：XXXXXX

乙方（承租人）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以确认。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为每月人民币XX元，租赁期间乙方应按季度向甲方支付租金。

2.乙方应在每季度第一个月的X日前将本季度的租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在X个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条维修