二零二四年度物流园区土地租赁与智能物流服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流园区土地租赁与智能物流服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景及目的

1.3物流园区土地租赁情况

1.4租赁期限及租金

1.5租赁场地使用范围及限制

1.6租赁场地维护及保养责任

1.7智能物流服务内容与标准

1.8智能物流服务费用及支付方式

1.9服务的提供与交付

1.10技术支持与维护

1.11违约责任与争议解决

1.12合同解除与终止

1.13合同生效与变更

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.3出租方拥有出租场地所有权或使用权的相关证明文件

1.2合同签订背景及目的

1.2.1出租方同意将位于某地的物流园区土地出租给承租方使用。

1.2.2承租方为开展智能物流业务，需租赁上述土地。

1.3物流园区土地租赁情况

1.3.1出租场地位于某市某区，具体位置及面积详见附图。

1.3.2出租场地为国有土地使用权，出租方拥有出租场地所有权。

1.4租赁期限及租金

1.4.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

1.4.2租金总额为人民币伍佰万元整（￥5000000.00），分四次支付，具体支付时间及金额如下：

1.4.2.1首次支付：合同签订后五日内支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）；

1.4.2.2第二次支付：租赁期限满一年后五日内支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）；

1.4.2.3第三次支付：租赁期限满两年后五日内支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）；

1.4.2.4第四次支付：租赁期限满三年后五日内支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

1.5租赁场地使用范围及限制

1.5.1承租方仅可在出租场地内开展与智能物流相关的业务。

1.5.2承租方不得在出租场地内从事与租赁用途无关的活动。

1.5.3承租方不得擅自改变出租场地用途。

1.6租赁场地维护及保养责任

1.6.1承租方负责出租场地的日常维护及保养，确保场地设施正常运行。

1.6.2承租方不得损坏出租场地内的任何设施，如需进行维修或更换，应提前通知出租方。

1.7智能物流服务内容与标准

1.7.1出租方提供智能物流服务，包括但不限于仓储、配送、装卸、包装等。

1.7.2智能物流服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

1.8智能物流服务费用及支付方式

1.8.1智能物流服务费用按实际发生计算，每月结算一次。

1.8.2服务费用支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

1.9服务的提供与交付

1.9.1出租方应确保提供的智能物流服务满足合同约定标准。

1.9.2出租方应在约定的时间内完成服务的提供与交付。

1.10技术支持与维护

1.10.1出租方应提供必要的技术支持，确保智能物流系统稳定运行。

1.10.2出租方应定期对智能物流系统进行维护，确保系统正常运行。

8.1违约责任与争议解决

8.1.1承租方如未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

8.1.2出租方如未按约定提供智能物流服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用。

8.1.3双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2合同解除与终止

8.2.1合同因不可抗力导致无法履行时，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

8.2.2出租方有权在承租方严重违约时解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.2.3承租方有权在出租方严重违约时解除合同，并要求出租方承担违约责任。

8.2.4合同期满，如双方无续租意向，合同自动终止。

8.3合同生效与变更

8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3.2合同的任何变更，均需以书面形式经双方同意后生效。

8.4其他约定事项

8.4.1双方应遵守国家有关法律法规，依法纳税。

8.4.2双方应严格保守商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.4.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.5合同份数

8.5.1本合同一式叁份，出租方、承租方及见证方各执壹份。

8.6合同附件

8.6.1出租场地位置图

8.6.2