房屋租赁合同简单范本二8篇.docx

房屋租赁合同简单范本二8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并得到甲方的同意。

3.乙方在租赁期内应遵守租赁协议，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内的财物，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或财物丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放违禁品。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其内的财物恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或违反租赁协议，应向甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同终止后，本合同自动失效。但乙方应在合同终止后返还房屋并清理个人物品。

八、其他事项

1.甲方为乙方提供必要的居住设施和生活用品，如有问题，乙方应及时向甲方反映并协商解决。

2.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为__________使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方，房屋的具体位置为__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每次租金支付周期的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、押金

1.乙方应在签订合同时支付人民币________元（大写：_________元整）作为押金。

2.租赁期限届满，乙方按照合同约定归还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时解除合同。

2.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均可解除合同。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失