二零二五商场场地出租协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商场场地出租协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称为______，面积为______平方米。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.场地质量要求

甲方提供的场地应具备安全、卫生、适宜出租的条件。

场地应符合乙方经营活动的需求，包括但不限于面积、布局、设施等方面的要求。

乙方保证在租赁期间，场地不出现因质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的场地数量为______平方米。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地的租赁单价为______元/平方米/月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用场地。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方将使用场地位于______（详细地址）。

四、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

乙方应按本合同约定的租赁单价和租赁数量支付租赁费用。

租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付租赁费用的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.支付方式

租赁费用可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行管理，确保场地的合理使用。

有权在乙方违约时终止租赁协议，并要求乙方迁出场地。

义务：

向乙方提供符合租赁协议约定的场地，确保场地符合使用要求。

对乙方租赁期间的经营活动进行必要的指导和帮助。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁协议约定的条件使用场地，享受场地带来的商业利益。

在租赁期限内，有权对场地进行合理改造，但需提前告知甲方并取得同意。

义务：

遵守租赁协议的约定，合理使用场地，不得用于违法活动。

保持场地整洁，承担场地日常维护和保养的责任。

六、场地使用与管理

1.使用规则

乙方应按照租赁协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

乙方在使用场地过程中，应遵守相关法律法规和商场管理规定。

2.管理责任

甲方负责场地的整体管理，包括公共区域的安全、卫生、设施维护等。

乙方负责自身经营区域的安全、卫生、设施维护等。

七、租赁费用支付与管理

1.支付方式

租赁费用应按照租赁协议约定的方式支付，如银行转账、现金等。

乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租赁费用。

2.费用管理

甲方应定期向乙方提供租赁费用收支明细，确保费用使用透明。

乙方应合理使用租赁费用，不得挪用或滥用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方违反租赁协议，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租赁费用，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方违反租赁协议，造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（