二零二五版天津二手房买卖合同书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版天津二手房买卖合同书模板

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋产权：______

房屋用途：______

2.房屋配套设施

房屋内设施：______

房屋外配套设施：______

房屋应具备的配套设施应符合国家相关标准以及甲方特定的要求。

二、交易条件

1.交易价格

房屋交易价格为______元人民币。

交易价格大写：______

2.交易方式

甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋。

3.付款方式

乙方应在签订本合同之日起______日内支付房屋交易总价款的______%，剩余______%的款项在办理产权过户手续前支付完毕。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房条件

（1）房屋产权清晰，无权属争议；

（2）房屋设施齐全，符合使用要求；

（3）房屋无任何租赁关系。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付______元人民币的违约金；

（2）甲方提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任；

（3）甲方在房屋交付过程中故意隐瞒房屋缺陷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付款项，每延迟一日应向甲方支付______元人民币的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方在办理产权过户手续过程中提供虚假信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行查验，如发现房屋不符合合同约定，有权要求乙方进行修复或减价。

有权根据市场行情和房屋状况调整交易价格，但应提前书面通知乙方。

义务：

向乙方提供真实的房屋信息和产权证明文件。

保证房屋在交付时无任何法律纠纷和抵押。

2.乙方权利与义务

权利：

在支付购房款后，有权取得房屋的所有权和使用权。

如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方退还已支付的购房款，并承担相应违约责任。

义务：

按照合同约定的价格支付购房款。

在合同约定的时间内办理房屋过户手续。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

乙方在签订合同时对房屋进行查验，甲方应陪同并提供必要的协助。

查验内容包括房屋结构、设施、附属物等。

2.验收标准

验收标准以本合同约定、房屋现状以及国家相关标准为准。

如查验不合格，乙方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修复或减价。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋过户手续办理完毕且符合合同约定条件后，乙方支付剩余的购房款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋缺陷，导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

如乙方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，每逾期一天，应向甲方支付______元人民币的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互