存量房居间买卖合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房居间买卖合同模板二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方居住需求。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元/平方米，总价为______元。

甲方同意以______元/平方米的价格出售房屋，总价为______元。

2.付款方式

（1）签订合同时支付定金______元；

（2）房屋过户前支付______元；

（3）房屋交付时支付______元；

（4）剩余款项在房屋交付后______个月内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

甲方保证在合同约定的交房时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的质量要求。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付______元的违约金。

甲方未能按照合同约定将房屋交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

乙方未能按照合同约定支付款项，每延迟一日应向甲方支付______元的违约金。

乙方未能按照合同约定接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同。

有权根据市场行情和房屋状况调整房屋价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰、无权属纠纷。

为乙方提供必要的过户手续和文件，协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。

有权在房屋交付前对房屋进行必要的检查和维修。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、房屋检验与交付

1.检验方式

乙方在签订合同时对房屋进行实地查看，确认房屋符合合同约定。

甲方应在交付房屋前进行一次检验，确保房屋符合交付条件。

2.交付标准

交付标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如交付的房屋不符合合同要求，甲方应在交付后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合合同约定。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方接收房屋并办理产权过户手续后，支付剩余的合同总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构和用途，乙方应承担由此产生的全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违