二零二四年度教育培训机构意向性租赁合同示例3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度教育培训机构意向性租赁合同示例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

5.4租赁物改造及装修

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.解除合同

7.1解除合同情形

7.2解除合同程序

7.3解除合同责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用规则

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除生效

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止生效

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

1.5合同签订日期

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：教育培训场所

2.2租赁物位置：市区路号

2.3租赁物面积：500平方米

2.4租赁物结构：框架结构，分为一层

2.5租赁物现状描述：租赁物现有教室、办公室、卫生间等设施，装修完好，符合教育培训使用要求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限调整：租赁期限自合同签订之日起计算，如遇特殊情况，经双方协商一致可进行期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式：按季度支付，每季度首月支付该季度租金

4.3租金支付时间：每月1日至10日

4.4租金调整条款：如遇国家政策调整，租金可按调整后的政策进行相应调整

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：教育培训场所仅用于开展教育培训活动

5.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物由承租方负责日常维护，保持其完好状态

5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿

5.4租赁物改造及装修：未经出租方同意，承租方不得对租赁物进行改造或装修

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金计算：违约金按每日租金的5%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止

7.解除合同

7.1解除合同情形：包括但不限于合同双方协商一致、一方违约、不可抗力等

7.2解除合同程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同

7.3解除合同责任：解除合同后，租赁双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构

8.3争议解决程序：提交仲裁或诉讼的，应按照相关法律法规和仲裁/诉讼程序进行

9.合同生效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同生效日期：2024年1月1日

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用规则

10.3附件三：其他相关文件（如租赁物现状描述、租金支付凭证等）

11.合同变更

11.1合同变更条件：合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议

11.2合同变更程序：变更内容经双方签字（或盖章）后，视为合同