二零二四年度商铺租赁合同附商业保险及理赔服务协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同附商业保险及理赔服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3租赁商铺的基本情况

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整条款

3.租赁商铺的使用范围及限制

3.1商铺使用范围

3.2商铺使用限制

4.租赁商铺的装修及设施

4.1装修规定

4.2设施及设备清单

4.3设施维护责任

5.物业管理及服务

5.1物业管理责任

5.2服务内容及标准

5.3物业管理费用及支付方式

6.保险及理赔服务协议

6.1保险种类及范围

6.2保险费用及支付方式

6.3理赔程序及责任

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3紧急情况下的处理措施

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理事宜

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：租赁商铺清单

10.2附件二：装修设计方案

10.3附件三：保险条款

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名及职务

13.3签署单位盖章

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称：

甲方：_______有限公司

乙方：_______自然人

1.2租赁双方地址：

甲方地址：_______市_______区_______街道_______号

乙方地址：_______市_______区_______街道_______号

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日

1.4租赁商铺的基本情况：

商铺名称：_______

商铺地址：_______市_______区_______街道_______号

商铺面积：_______平方米

商铺用途：_______

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：

本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.2租金金额及支付方式：

本合同租金总额为人民币_______元整。

乙方应于每月_______日前支付当月租金，支付方式为_______（现金、转账等）。

2.3租金调整条款：

在租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按政府规定调整租金。

3.租赁商铺的使用范围及限制

3.1商铺使用范围：

乙方租赁商铺仅用于_______用途。

3.2商铺使用限制：

乙方不得擅自改变商铺的结构及用途，不得从事违法活动。

4.租赁商铺的装修及设施

4.1装修规定：

乙方如需对商铺进行装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.2设施及设备清单：

详见附件一：租赁商铺清单。

4.3设施维护责任：

租赁期间，商铺内的设施及设备由乙方负责维护保养。

5.物业管理及服务

5.1物业管理责任：

甲方负责对商铺进行物业管理。

5.2服务内容及标准：

详见附件二：物业管理服务内容及标准。

5.3物业管理费用及支付方式：

物业管理费用为每月人民币_______元整，乙方应于每月_______日前支付。

6.保险及理赔服务协议

6.1保险种类及范围：

乙方需投保_______保险，保险金额为_______元。

6.2保险费用及支付方式：

保险费用为人民币_______元整，乙方应于合同签订时一次性支付。

6.3理赔程序及责任：

详见附件三：保险理赔服务协议。

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形：

1)乙方未按约定支付租金；

2)乙方违反商铺使用规定；

3)乙方擅自改变商铺结构及用途；

4)乙方从事违法活动；

5)乙方未按约定进行装修。

7.2违约责任：

1)乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金；

2)乙方违反商铺