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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商铺租赁合同样本：新型消费业态入驻合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整条款
4.租金押金及退还
4.1押金金额及支付方式
4.2押金退还条件及流程
5.商铺使用及维护
5.1商铺使用规范
5.2商铺维修保养责任
6.商铺装修及改造
6.1装修及改造审批
6.2装修及改造费用及责任
7.营业许可及经营范围
7.1营业许可要求
7.2经营范围及限制
8.违约责任及纠纷解决
8.1违约责任
8.2纠纷解决方式
9.商铺转让及转租
9.1商铺转让审批
9.2商铺转租审批
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及补充条款
11.1合同生效条件
11.2补充条款
12.合同附件
12.1商铺租赁合同
12.2装修设计图纸
12.3相关法律文件
13.合同签署及日期
13.1签署人姓名
13.2签署日期
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同解释及适用法律
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：________________
注册地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________________
注册地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
第二条租赁商铺的基本信息
2.1商铺地址：________________
2.2商铺面积：________________平方米
2.3商铺用途：________________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
3.2租金金额及支付方式：
租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
租金支付方式：每月____日前支付，支付至租赁方指定账户。
第四条租金押金及退还
4.1押金金额及支付方式：
押金为人民币____元，在签订合同时一次性支付。
4.2押金退还条件及流程：
租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在____日内退还押金。
第五条商铺使用及维护
5.1商铺使用规范：
承租方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。
5.2商铺维修保养责任：
商铺日常维修保养由承租方负责，重大维修事项需经租赁方同意。
第六条商铺装修及改造
6.1装修及改造审批：
承租方如需对商铺进行装修及改造，应提前____日向租赁方提出申请，经租赁方批准后方可进行。
6.2装修及改造费用及责任：
装修及改造费用由承租方承担，改造后的商铺归租赁方所有。
第七条营业许可及经营范围
7.1营业许可要求：
承租方应依法取得并持有相关营业执照，并在租赁商铺内从事合法经营。
7.2经营范围及限制：
承租方经营范围应与营业执照相符，不得从事违法经营活动。
第八条违约责任及纠纷解决
8.1违约责任：
若租赁方违约，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；若承租方违约，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。如违约行为造成对方损失的，还应承担赔偿责任。
8.2纠纷解决方式：
双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷；协商不成的，可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。
第九条商铺转让及转租
9.1商铺转让审批：
未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转让租赁商铺或将其转租给第三方。
9.2商铺转租审批：
如需转租，承租方应提前____日向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可进行转租。
第十条合同解除及终止
10.1合同解除条件：
（1）一方违约且违约方在接到解除通知后____日内未采取补救措施的；
（2）商铺因不可抗力导致无法继续租赁的；
（3）租赁商铺被依法查封、扣押或强制拆除的。
10.2合同终止条件：
租赁期满，合同自然终止。
第十一条合同生效及补充条款
11.1合同生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2补充条款：
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补
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