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市场协议合同样板

?甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方有意在市场领域开展合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、合同标的

本合同的标的物为[市场名称或项目名称]（以下简称市场），具体位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。市场内设有[具体业态分布，如摊位数量、店铺数量等]，用于各类商品的交易和展示。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取乙方的相关费用。

对市场的整体运营和管理进行监督检查，提出合理的改进意见和要求。

在法律法规允许的范围内，根据市场实际情况制定和调整市场的管理制度、规则等。

2.义务

按照合同约定的时间和条件，向乙方交付市场相关场地、设施等，并确保其符合正常使用要求。

负责市场的整体规划、宣传推广等工作，提升市场的知名度和影响力，吸引更多客户。

维护市场的公共秩序和环境卫生，配备必要的安保、保洁人员，保障市场的正常运营环境。

协调与政府相关部门及周边单位的关系，为乙方经营提供便利条件。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权在合同约定的范围内合法使用市场的场地、设施等进行经营活动。

对市场的运营管理提出合理建议和意见。

在符合法律法规和市场管理制度的前提下，自主开展经营业务，自负盈亏。

2.义务

按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金、管理费等相关费用。

遵守国家法律法规及本市场的各项管理制度，依法经营，诚实守信。

按照市场统一规划和布局，合理使用场地，不得擅自改变经营业态和场地用途。

自行承担经营活动中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

配合甲方做好市场的安全、卫生等管理工作，接受甲方的监督检查。

三、费用及支付方式

（一）费用明细

1.租金：乙方应按照每月每平方米[x]元的标准向甲方支付租金，每月租金总额为[x]元。租金计算面积以乙方实际使用的场地面积为准。

2.管理费：乙方需每月向甲方支付管理费[x]元，用于市场的公共设施维护、安保、保洁等服务费用。

3.保证金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付保证金[x]元。保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方无违约行为，合同期满或终止后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方。

（二）支付方式

1.乙方应于每月[x]日前，将当月租金、管理费支付至甲方指定的银行账户。

2.租金和管理费的支付方式为银行转账，乙方应确保转账信息准确无误，因乙方原因导致支付失败或延误的，由乙方承担相应责任。

四、合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年；如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。

五、场地交付与使用

（一）交付时间

甲方应于本合同签订之日起[x]日内，将市场相关场地及设施交付乙方使用。

（二）交付条件

1.场地已具备正常使用条件，包括但不限于通水、通电、通路等。

2.提供必要的场地平面图、设施清单等资料。

（三）使用限制

1.乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自将场地转租、转借他人。

2.未经甲方书面同意，乙方不得对场地进行装修、改造或增设其他设施设备。如因经营需要确需进行装修改造的，乙方应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面批准后方可实施。装修改造费用由乙方自行承担，且在装修改造过程中不得损坏市场的原有结构和设施设备。装修改造完成后，乙方应将装修改造情况书面告知甲方，并接受甲方的检查验收。

六、合同变更与解除

（一）变更

1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容，以适应新的情况。

（二）解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本