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房产抵押借款合同样板8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成如下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于______的房产（房产证号：______）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物价值：经甲、乙双方确认，抵押物价值为人民币______元整。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金、利息及其他费用为止。

4.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

三、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物未被其他债权或担保权益所限制。

3.甲方承担因违约造成的乙方的全部损失。

四、违约责任和争议解决方式

1.若甲方未按约定偿还借款本金、利息或其他费用，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

3.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

本合同生效后，未经甲、乙双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。若需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商一致，达成书面协议。

甲方（借款人）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

乙方（抵押权人）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

借款人：_________，性别：_____，民族：_____，工作单位：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。

抵押人：_________，性别：_____，民族：_____，工作单位：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人_________以自有房产作为抵押向借款人_________借款人民币_____元。现经借款人、抵押人协商，特订立以下抵押借款协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币_____元。

2.借款用途：_________。

3.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

4.借款利率：月息_____‰。

二、抵押物状况

抵押人自愿以其名下位于_____的房产（房屋产权证号：_____）作为抵押物，向借款人提供抵押担保。该房产的建筑面积为_____平方米，价值人民币_____元。

三、抵押担保范围

抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金以及实现债权的费用等。具体范围如下：

1.借款本金：人民币_____元。

2.借款利息：月息_____‰，自借款之日起至实际还款之日止。

3.违约金：按照借款金额的_____%计算。

4.实现债权的费用：包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等。

四、抵押物权利限制

在抵押期间内，抵押人不得