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工地出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[工地具体地址]的工地及相关设施设备，乙方因[承租用途]需要，有意向甲方承租该工地及相关设施设备，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.工地范围

甲方将位于[工地具体地址]，面积为[x]平方米的工地出租给乙方使用。该工地东至[具体边界]，西至[具体边界]，南至[具体边界]，北至[具体边界]。工地内包含[列举工地内已有的主要设施，如建筑物、道路、水电设施等]。

2.设施设备

甲方出租给乙方使用的设施设备包括但不限于[详细列举各类设施设备名称、规格、数量等，如起重机[型号及数量]、挖掘机[型号及数量]、施工车辆[品牌及数量]等]。

对于上述设施设备，甲方应确保其具备正常使用功能，并提供相关的使用说明及维护记录。

3.服务内容

甲方负责提供工地的基础配套服务，包括但不限于施工现场的三通一平（通水、通电、通路及场地平整）。

在租赁期间，甲方应协助乙方办理与工地使用相关的必要手续，如施工许可证等，费用由[具体承担方]承担。

甲方应按照乙方的要求，在合理范围内配合乙方对工地进行必要的改造和调整，但相关费用及责任由[具体约定]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还工地及设施设备。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及工地实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。

2.支付方式

乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付赔偿金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方有权对工地及设施设备进行定期检查，以确保乙方的使用符合安全规范及合同约定。

2.义务

甲方应按照合同约定将工地及设施设备交付乙方使用，并确保其符合正常使用条件。

甲方应保证对出租的工地及设施设备拥有合法的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方在使用过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

甲方应负责对工地的整体基础设施进行维护和保养，确保水、电、路等正常运行。对于因甲方维护保养不善导致乙方无法正常使用工地的，甲方应相应减少租金或承担乙方因此遭受的损失。

在租赁期间，甲方应尊重乙方对工地的自主使用权利，不得无故干涉乙方的正常施工活动，但有权对乙方的施工活动进行必要的监督，确保施工安全及符合相关规定。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用工地及设施设备，进行合法的施工活动。

在租赁期间，乙方有权根据施工需要对工地进行合理的布置和调整，但应事先通知甲方，并不得破坏工地的整体结构及主要设施设备。

如甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常使用工地及设施设备的，乙方有权要求甲方限期解决，如甲方逾期未解决，乙方有权减少租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.义务

乙方应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用工地及设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还工地及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及相关施工规范，在工地内进行合法合规的施工活