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工地合同协议书范本

?甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设施工，乙方具备相应的施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方的上述工程项目事宜达成如下协议：

一、工程项目概况

1.项目名称：[具体工程项目名称]

2.项目地点：[详细地址]

3.项目内容及规模：

包括但不限于[详细描述工程的具体内容，如建筑物的建设、装修工程、水电安装等，以及相应的工程量和规模要求]。

具体以施工图纸及双方书面确认的变更通知为准。

二、承包范围

乙方承包甲方[具体工程项目名称]的全部施工内容，涵盖但不限于以下方面：

1.基础工程：

[详细描述基础工程的具体内容，如地基处理方式、基础类型等]。

2.主体结构工程：

包括[具体说明主体结构的施工内容，如混凝土浇筑、钢筋绑扎、砌体工程等]。

3.装饰装修工程：

内外墙装饰装修，包括[列举具体的装饰材料和工艺要求，如墙面涂料、地面瓷砖铺设、门窗安装等]。

4.安装工程：

水电安装工程，包含[详细说明水电安装的具体内容，如电气布线、管道铺设、照明系统和给排水系统的安装等]。

消防工程，按照[相关消防规范和设计要求，描述消防设施的安装内容，如消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等]进行施工。

其他附属设施安装工程，如[如有其他附属设施安装，详细列举其内容]。

三、合同工期

1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。

3.工期调整：

如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁、政策调整等）导致工程无法正常施工的。

设计变更、工程量增加或甲方提出的其他重大变更导致施工难度增加或工期延长的。

因甲方原因导致乙方不能按时进场施工或施工过程中造成停工、窝工累计超过[具体天数]天的。

乙方应在上述情况发生后的[x]天内，向甲方提交书面报告，详细说明工期延误的原因、预计延误天数等。甲方应在收到报告后的[x]天内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。

四、质量标准

1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级]。

2.乙方应严格按照国家相关规范、标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至符合要求。

3.工程竣工后，乙方应按照国家规定提交完整的竣工资料，并通知甲方及相关部门进行验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：

每月[具体日期]，乙方应向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，于审核后的[x]个工作日内支付当月已完工程量价款的[x]%。

当工程进度达到[具体进度节点，如主体结构完成一半等]时，支付至合同总价的[x]%。

竣工结算款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告后的[x]天内完成审核，审核完毕后的[x]个工作日内支付至结算总价的[x]%。

质量保证金：结算总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长，如一年]后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务