二零二四年度消防设施设备维修与保养合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度消防设施设备维修与保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1维修与保养的消防设施设备

2.2维修与保养工作内容

2.3工作地点及时间

3.维修与保养标准及要求

3.1国家及行业标准

3.2设备性能要求

3.3质量保证期

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款时间及条件

5.工作进度及验收

5.1工作进度安排

5.2验收标准及程序

5.3验收时间及方式

6.质量保证及售后服务

6.1质量保证期

6.2售后服务内容

6.3售后服务期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知条款

11.3不可抗力条款

12.合同附件

12.1附件一：消防设施设备清单

12.2附件二：维修与保养方案

12.3附件三：验收报告

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：消防设施设备管理有限公司

乙方：大厦物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1维修与保养的消防设施设备

本合同约定的维修与保养范围包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明及疏散指示系统、消防电梯、消防水池、消防水泵等消防设施设备。

2.2维修与保养工作内容

维修与保养工作内容包括但不限于：设备检查、故障排除、系统调试、设备更换、保养记录填写等。

2.3工作地点及时间

工作地点：大厦

工作时间：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.维修与保养标准及要求

3.1国家及行业标准

维修与保养工作应符合国家及行业相关标准，如《建筑设计防火规范》、《消防设施维护保养规程》等。

3.2设备性能要求

维修与保养后的设备性能应达到原设计要求，确保设备在正常运行状态下能够有效发挥其消防功能。

3.3质量保证期

维修与保养后的设备质量保证期为1年，自验收合格之日起计算。

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

本合同总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2付款方式

乙方应在合同签订后5个工作日内支付合同总价的一半作为预付款；剩余款项在维修与保养工作完成后，经甲方验收合格后10个工作日内支付。

5.工作进度及验收

5.1工作进度安排

乙方应按照甲方要求，制定详细的维修与保养工作进度计划，并报送甲方备案。

5.2验收标准及程序

验收标准应符合国家及行业相关标准，验收程序如下：

（1）乙方完成维修与保养工作后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后3个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

6.质量保证及售后服务

6.1质量保证期

本合同约定的质量保证期为1年，自验收合格之日起计算。

6.2售后服务内容

（1）免费更换损坏的零部件；

（2）提供技术支持；

（3）定期回访，了解设备运行状况。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按约定时间完成维修与保养工作；

（2）乙方维修与保养后的设备不符合约定标准；

（3）乙方在质量保证期内未履行售后服务义务；

（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按约定时间完成维修与保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价千分之五计算；

（2）乙方维修与保养后的设备不符合约定标准的，应无条件进行返工，直至符合约定标准；

（3）乙方在质量保证期内未履行售后服务义务的，应承担相应的赔偿责任；

（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民