二零二四年度续签物业服务合同申请——生态农业园区物业管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度续签物业服务合同申请——生态农业园区物业管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方信息

1.2.乙方信息

2.物业管理范围与内容

2.1.物业管理区域

2.2.物业管理项目

2.3.物业管理服务项目

3.物业管理费用及支付方式

3.1.物业管理费用标准

3.2.物业管理费用支付方式

3.3.物业管理费用调整机制

4.物业服务标准与质量要求

4.1.物业服务标准

4.2.物业服务质量要求

4.3.物业服务考核办法

5.甲方权利与义务

5.1.甲方权利

5.2.甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1.乙方权利

6.2.乙方义务

7.物业管理与维护

7.1.物业设施维护

7.2.物业环境维护

7.3.物业安全防范

8.物业纠纷处理

8.1.物业纠纷解决方式

8.2.物业纠纷处理程序

8.3.物业纠纷处理期限

9.物业合同解除与终止

9.1.物业合同解除条件

9.2.物业合同终止条件

9.3.物业合同解除与终止程序

10.合同生效、变更与解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同解除条件

11.违约责任

11.1.甲方违约责任

11.2.乙方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决期限

13.合同附件

13.1.附件一：物业管理区域示意图

13.2.附件二：物业管理服务项目清单

13.3.附件三：物业管理费用支付明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方信息

甲方名称：X生态农业科技有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2.乙方信息

乙方名称：X物业管理有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.物业管理范围与内容

2.1.物业管理区域

物业管理区域为甲方拥有的生态农业园区，包括但不限于办公区、生活区、生产区等。

2.2.物业管理项目

物业管理项目包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻、车辆管理、公共秩序维护等。

2.3.物业服务项目

1.环境卫生：负责园区内公共区域的清洁、垃圾清运等；

2.绿化养护：负责园区内绿植的浇水、修剪、病虫害防治等；

3.设施设备维护：负责园区内公共设施的日常维护和维修；

4.安全巡逻：负责园区内的安全巡逻，确保园区安全；

5.车辆管理：负责园区内车辆的停放、调度和管理工作；

6.公共秩序维护：负责园区内的公共秩序维护，包括但不限于门禁管理、消防管理等。

3.物业管理费用及支付方式

3.1.物业管理费用标准

物业管理费用标准按照甲方提供的《物业管理费用清单》执行，费用包括但不限于物业服务费、设施设备维护费、绿化养护费等。

3.2.物业管理费用支付方式

物业管理费用采用月结方式，乙方应在每月月底前向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后的十个工作日内支付相应费用。

3.3.物业管理费用调整机制

物业管理费用调整机制按照《物业管理费用调整办法》执行，如遇政策调整或物价上涨，经双方协商一致后可调整物业管理费用。

4.物业服务标准与质量要求

4.1.物业服务标准

物业服务标准按照《物业管理服务标准》执行，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面。

4.2.物业服务质量要求

物业服务质量要求达到甲方满意，具体标准参照《物业管理服务质量标准》。

4.3.物业服务考核办法

物业服务考核办法按照《物业管理服务考核办法》执行，考核内容包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等。

5.甲方权利与义务

5.1.甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；

3.甲方有权要求乙方整改不合格的服务；

4.甲方有权在合同期满后终止合同。

5.2.甲方义务

1.甲方应按时支付物业管理费用；

2.甲方应配合乙方进行物业管理活动；

3.甲方应遵守物业管理规定，维护园区秩序；

4.甲方应提供必要的信息和资料，协助乙方进行物业管理。

6.乙方权利与义务

6.1.乙方权利

1.乙方有权要求甲方支付物业管理费用；

2.乙方有权根据合同约定进行物业管理活动；

3.乙方有权对甲方违反合同约定行为进行纠正；

4.乙方有权在合同期满后终止合同。

6.2.乙方义务

1.乙方应按照合同约定提供物业服务；

2.乙方应确保物业服务质量和效率；

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