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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度投资型房产委托出售服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.委托事项及范围

3.1委托事项

3.2委托范围

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用

4.2支付方式

4.3支付时间

5.代理权限及责任

5.1代理权限

5.2代理责任

6.服务期限

6.1服务起始时间

6.2服务结束时间

7.房产展示及推广

7.1展示方式

7.2推广方式

8.成交条件及佣金

8.1成交条件

8.2佣金比例

8.3佣金支付

9.知识产权及保密条款

9.1知识产权归属

9.2保密条款

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：委托授权书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方地址：

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：

1.1.5出卖方电子邮箱：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系电话：

1.2.5买受方电子邮箱：

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：

2.1.2房产所在区域：

2.1.3房产具体地址：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房产结构

2.3.1房产层数：

2.3.2房产户型：

2.3.3房产朝向：

2.4房产用途

2.4.1房产原用途：

2.4.2房产拟用途：

3.委托事项及范围

3.1委托事项

3.1.1委托出售房产：

3.1.2协助办理房产过户手续：

3.2委托范围

3.2.1提供房产相关资料：

3.2.2发布房产出售信息：

3.2.3接待潜在买受方：

3.2.4协商房价及交易条件：

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用

4.1.1委托费用总额：

4.1.2委托费用构成：

4.2支付方式

4.2.1预付款：

4.2.2成交后支付：

4.2.3佣金支付方式：

4.3支付时间

4.3.1预付款支付时间：

4.3.2成交后支付时间：

5.代理权限及责任

5.1代理权限

5.1.1代为签订房产买卖合同：

5.1.2代为办理房产过户手续：

5.2代理责任

5.2.1严格按照委托人意愿操作：

5.2.2对委托事项保密：

5.2.3及时向委托人汇报委托事项进展：

6.服务期限

6.1服务起始时间

6.1.1服务起始日期：

6.2服务结束时间

6.2.1服务结束日期：

8.成交条件及佣金

8.1成交条件

8.1.2买受方需具备购买房产的合法资格：

8.1.3买卖双方需达成一致的交易条件：

8.2佣金比例

8.2.1佣金比例为成交价的3%：

8.2.2佣金计算方式：佣金=成交价×佣金比例：

8.3佣金支付

8.3.1佣金支付方式：买受方支付；

8.3.2佣金支付时间：在买卖双方签订正式房产买卖合同后支付；

8.3.3佣金支付地点：买受方指定的银行账户。

9.知识产权及保密条款

9.1知识产权归属

9.1.1房产相关资料的知识产权归出卖方所有；

9.1.2协议中涉及的商业秘密归双方共同保密。

9.2保密条款

9.2.1双方对本协议内容负有保密义务；

9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容；

9.2.3保密期限自本协议签订之日起至协议终止之日起两年。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1出卖方未按约定时间提供房产资料；

10.1.2买受方未按约定时间支付预付款或佣金；

10.1.3双方违反保密条款；

10.1.4双方未按约定履行合同义务。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

10.2.2违约金数额为本协议总金额的10%；

10.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

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