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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产销售代理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3合同签订时间及地点

2.代理范围

2.1房地产销售代理权限

2.2代理地域范围

2.3代理期限

3.代理费用

3.1代理费用总额

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用结算时间

4.房地产销售价格

4.1房地产销售价格确定

4.2价格调整机制

4.3价格变更通知

5.房地产销售政策

5.1销售政策制定

5.2销售政策执行

5.3政策变更通知

6.代理服务内容

6.1市场调研与分析

6.2广告宣传与推广

6.3客户接待与咨询

6.4销售合同签订与备案

7.客户信息管理

7.1客户信息收集

7.2客户信息保密

7.3客户信息使用规范

8.房地产销售业绩

8.1销售业绩统计

8.2销售业绩考核

8.3销售业绩奖励

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2争议解决适用法律

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2其他补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（委托方）：（全称）

1.1.2甲方地址：（详细地址）

1.1.3甲方联系人：（姓名）

1.1.4甲方联系电话：（电话号码）

1.2合同标的物描述

1.2.1标的物性质：住宅

1.2.2标的物位置：（具体地点）

1.2.3标的物面积：（平方米）

1.2.4标的物用途：（如自用、出租等）

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：（年月日）

1.3.2签订地点：（详细地址）

第二条代理范围

2.1房地产销售代理权限

2.1.1甲方授权乙方在合同约定范围内，对标的物进行销售代理。

2.1.2乙方有权代表甲方与潜在买方进行洽谈，签订销售合同。

2.2代理地域范围

2.2.1乙方在合同约定的地域范围内进行销售代理。

2.2.2地域范围包括：省、市、县（区）等。

2.3代理期限

2.3.1本合同代理期限自签订之日起至（年月日）止。

2.3.2合同期满，如双方无异议，可续签合同。

第三条代理费用

3.1代理费用总额

3.1.1本合同代理费用总额为人民币（大写）元整。

3.2代理费用支付方式

3.2.1代理费用采用分期支付方式。

3.2.2首次支付时间为合同签订之日起（天数）内。

3.2.3其余支付时间及比例按合同约定执行。

3.3代理费用结算时间

3.3.1代理费用每月结算一次。

3.3.2结算时间为每月的（日期）。

第四条房地产销售价格

4.1房地产销售价格确定

4.1.1房地产销售价格由甲方根据市场行情和成本等因素自行确定。

4.1.2乙方在销售过程中应尊重甲方确定的价格。

4.2价格调整机制

4.2.1在合同有效期内，如市场行情发生重大变化，双方可协商调整销售价格。

4.2.2价格调整需书面通知对方。

4.3价格变更通知

4.3.1价格变更通知应在价格调整前（天数）内送达对方。

第五条房地产销售政策

5.1销售政策制定

5.1.1甲方负责制定房地产销售政策。

5.1.2销售政策应确保销售活动的顺利进行。

5.2销售政策执行

5.2.1乙方应严格按照甲方制定的销售政策执行。

5.2.2如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通。

5.3政策变更通知

5.3.1销售政策变更通知应在变更前（天数）内送达乙方。

第六条代理服务内容

6.1市场调研与分析

6.1.1乙方应定期对房地产市场进行调研和分析。

6.1.2调研结果应形成书面报告，报送甲方。

6.2广告宣传与推广

6.2.1乙方负责标的物的广告宣传和推广工作。

6.2.2广告宣传内容应经甲