二零二四年度深圳市住房租赁合同租赁保证金退还协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳市住房租赁合同租赁保证金退还协议1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2保证金

1.3租赁期限

1.4退还条件

1.5退还方式

1.6退还期限

1.7违约责任

1.8法律适用

2.保证金金额和支付方式

2.1保证金金额

2.2保证金支付方式

2.3保证金支付时间

3.租赁期限和续租

3.1租赁期限

3.2续租条件和程序

4.退还条件和程序

4.1退还条件

4.2退还程序

4.3退还所需材料

5.退还方式和时间

5.1退还方式

5.2退还时间

5.3退还金额计算

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效和变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋清单

11.2附件二：保证金收据

12.合同解除后的处理

12.1租赁房屋退还

12.2保证金退还

13.合同其他条款

13.1合同解释

13.2合同附件效力

13.3合同履行地点

14.合同签署

14.1签署时间和地点

14.2签署人员

14.3签署文件生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方

1.1.2租赁方：乙方

1.2保证金

1.2.1保证金是指乙方为保障租赁房屋的正常使用和维护，向甲方支付的一定金额。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4退还条件

1.4.1.1乙方按照合同约定正常使用和维护租赁房屋；

1.4.1.2租赁房屋在租赁期间未发生任何违约行为；

1.4.1.3乙方按照合同约定支付了所有费用。

1.5退还方式

1.5.1甲方应在满足退还条件后，以银行转账或现金方式退还乙方保证金。

1.6退还期限

1.6.1甲方应在收到乙方提出退还保证金申请后____个工作日内完成退还。

1.7违约责任

1.7.1若乙方未按照合同约定正常使用和维护租赁房屋，甲方有权扣除相应金额作为违约金；

1.7.2若甲方未按照合同约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付相应利息。

第二条保证金金额和支付方式

2.1保证金金额：人民币____元整。

2.2保证金支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付保证金；

（1）银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方指定地点。

第三条租赁期限和续租

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2续租条件和程序：

3.2.1乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个工作日向甲方提出书面续租申请；

3.2.2甲方应在收到乙方续租申请后____个工作日内给予答复；

3.2.3若双方同意续租，应重新签订租赁合同。

第四条退还条件和程序

4.1退还条件：

4.1.1租赁期限届满或乙方提前解除合同时；

4.1.2租赁房屋无损坏，符合原状；

4.1.3乙方按照合同约定支付了所有费用。

4.2退还程序：

4.2.1乙方应向甲方提出书面退还保证金申请；

4.2.2甲方应在收到乙方退还申请后____个工作日内完成退还。

第五条退还方式和时间

5.1退还方式：

5.1.1

甲方应在满足退还条件后，以银行转账或现金方式退还乙方保证金；

5.1.2乙方应提供有效的收款账户信息或指定现金接收地点。

5.2退还时间：

5.2.1甲方应在收到乙方退还申请后____个工作日内完成退还。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任：

6.1.1若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；

6.1.2若乙方损坏租赁房屋，乙方应负责修复或赔偿。

6.2出租方违约责任：

6.2.1若甲方未按照合同约定提供租赁房屋，甲方应退还乙方已支付的租金