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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智慧社区新型住宅租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2专有名词

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物状况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3退还条件

7.使用规则与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3故障报修流程

9.租赁物损坏赔偿

9.1损坏界定

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更程序

12.2解除条件

12.3解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同指《二零二四年度智慧社区新型住宅租赁服务合同》。

1.2专有名词

1.2.1智慧社区指具备智能化管理系统和服务设施的小区。

1.2.2新型住宅指符合国家相关政策，采用环保、节能、智能等新技术、新材料、新工艺建造的住宅。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1全称：（出租方名称）

2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.1.3注册地址：（注册地址）

2.2承租方信息

2.2.1全称：（承租方名称）

2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.2.3注册地址：（注册地址）

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.1.1房屋为（具体地址）的（房屋类型），建筑面积为（建筑面积）平方米。

3.1.2房屋内设施包括但不限于：（列举房屋内设施）

3.2租赁物位置

3.2.1房屋位于（具体地址），所在小区为（小区名称）。

3.3租赁物状况

3.3.1房屋交付时，出租方应确保房屋及附属设施处于良好状态。

3.3.2房屋交付时，出租方应向乙方提供房屋及附属设施的详细清单。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）

4.3租赁续约条款

4.3.1租赁期满前，双方可协商续约事宜。

4.3.2如双方同意续约，续约期限为（续约期限）。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。

5.3支付时间

5.3.1乙方应在支付方式约定的日期内将租金支付至甲方指定账户。

6.保证金及押金

6.1保证金金额：（保证金金额）

6.2押金金额：（押金金额）

6.3退还条件

6.3.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏，乙方可向甲方申请退还保证金及押金。

6.3.2甲方应在收到乙方退还申请后的（退还期限）内退还保证金及押金。

7.使用规则与限制

7.1使用范围

7.1.1乙方有权在租赁期限内使用房屋及附属设施。

7.1.2乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

7.2使用限制

7.2.1乙方在使用房屋时，应遵守国家法律法规、小区管理规定及本合同约定。

7.3违规使用处理

7.3.1乙方违规使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此