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2025房屋抵押转让合同8篇

篇1

合同协议：房屋抵押转让合同（范本）

甲方（转让方）：__________________身份证号码：__________________________

乙方（受让方）：__________________身份证号码：__________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行抵押转让事宜达成协议，为明确各方权利义务，特订立本合同协议如下：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于__________________的房屋，房屋所有权证号为______，建筑面积______，房屋结构______，房屋性质______，附属设施及室内装修______，现甲方决定将该房屋抵押转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.乙方在支付定金后______日内，应按照约定支付剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.双方同意采用以下支付方式：现金、银行转账或其他合法方式。

三、抵押事项

1.甲方将房屋抵押给乙方时，应提供房屋所有权证明及其他相关证明文件。

2.双方同意在房屋过户前办理抵押登记手续，确保乙方取得房屋的抵押权。

3.甲方应保证该房屋未被其他债权人依法查封、冻结或限制处置。

4.甲方应保证该房屋不存在权属纠纷、拆迁纠纷等可能影响乙方权益的问题。

四、房屋交付及过户

1.乙方支付完毕约定款项后，甲方应将房屋钥匙、相关附属设施及室内装修等交付给乙方，并办理房屋交付手续。

2.双方同意在合同签订后______日内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

3.过户过程中产生的税费、手续费等按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。若因乙方原因导致无法办理过户手续，甲方有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3.若甲方隐瞒房屋存在的重大事项或提供虚假证明文件，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（转让方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

联系方式：__________________

电子邮箱：__________________

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有合法所有权的房屋，并愿意将该房屋抵押给乙方以完成转让交易，双方经过友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下房屋抵押转让合同条款，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋面积及附属设施等具体情况见房产证及相关证明材料。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋转让给乙方，总价款为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）合同签订之日起[天数]日内，支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）交易房产办理抵押权注销手续完成之日起[天数]日内，支付剩余款项。

第三条房屋抵押事项

1.甲方确认已将该房屋抵押给乙方，并承诺在交易过程中办理相关抵押权注销手续。

2.抵押权注销手续完成后，甲方应及时将房产证原件交付给乙方。

3.若因甲方原因导致抵押权未注销，乙方有权要求甲方