二零二四年度小产权房屋交易资金监管协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度小产权房屋交易资金监管协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.协议目的与依据

2.1协议目的

2.2协议依据

3.房屋交易基本情况

3.1房屋基本信息

3.2交易双方基本情况

4.资金监管方式

4.1资金监管账户

4.2资金监管流程

4.3资金监管期限

5.资金监管账户管理

5.1账户设立与变更

5.2账户资金变动

5.3账户信息查询

6.资金监管费用

6.1费用承担方式

6.2费用计算方法

6.3费用支付时间

7.交易流程

7.1签订合同

7.2支付定金

7.3房屋过户

7.4付款及收房

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.协议解除

10.1协议解除条件

10.2协议解除程序

10.3协议解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1通知与送达

12.2不可抗力

12.3争议管辖

13.合同附件

13.1附件一：房屋交易合同

13.2附件二：资金监管协议

13.3附件三：其他相关文件

14.协议签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所：________

1.1.4甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所：________

1.2.4乙方联系方式：________

2.协议目的与依据

2.1协议目的

2.1.1明确双方在房屋交易过程中资金的监管责任和权利。

2.1.2确保交易资金安全，防止交易风险。

2.2协议依据

2.2.1《中华人民共和国合同法》

2.2.2《中华人民共和国物权法》

2.2.3《关于规范房地产市场秩序的通知》等相关法律法规

3.房屋交易基本情况

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋位置：________

3.1.2房屋面积：________平方米

3.1.3房屋用途：________

3.1.4房屋权属证明：________

3.2交易双方基本情况

3.2.1甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方。

3.2.2双方已就房屋交易达成一致意见。

4.资金监管方式

4.1资金监管账户

4.1.1资金监管账户由乙方指定银行设立。

4.1.2账户名称：________

4.1.3账户号码：________

4.2资金监管流程

4.2.1乙方支付定金时，将定金汇入资金监管账户。

4.2.2甲方收到定金后，办理房屋过户手续。

4.2.3房屋过户手续办理完毕后，乙方将剩余房款汇入资金监管账户。

4.2.4甲方收到全部房款后，将房屋交付给乙方。

4.3资金监管期限

4.3.1资金监管期限自资金汇入监管账户之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

5.资金监管账户管理

5.1账户设立与变更

5.1.1乙方应在签订本协议后三个工作日内，将资金监管账户信息告知甲方。

5.1.2双方协商一致后，可对资金监管账户进行变更。

5.2账户资金变动

5.2.1资金监管账户内的资金仅限于房屋交易相关款项的支付。

5.2.2未经双方同意，任何一方不得从账户中提取资金。

5.3账户信息查询

5.3.1双方有权查询资金监管账户的资金变动情况。

6.资金监管费用

6.1费用承担方式

6.1.1资金监管费用由乙方承担。

6.2费用计算方法

6.2.1资金监管费用按实际发生金额计算。

6.3费用支付时间

6.3.1乙方应在签订本协议后三个工作日内，将资金监管费用支付给指定银行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决