二零二四年度文化旅游区物业经营权转让协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度文化旅游区物业经营权转让协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.转让方和受让方

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.物业经营权转让内容

3.1物业范围

3.2经营权性质

3.3经营权期限

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用总额

4.2分期支付方式

4.3付款时间节点

5.物业权属及使用

5.1物业权属转移

5.2物业使用限制

5.3物业维护责任

6.经营权权益及义务

6.1经营权权益

6.2经营权义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同附件

12.1附件一：物业清单

12.2附件二：相关证明文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业”是指位于文化旅游区内的所有建筑物、附属设施、设备及其土地使用权。

1.1.2

“经营权”是指对物业进行经营管理的权利，包括但不限于物业管理、运营、租赁、广告等。

1.1.3“转让方”是指拥有物业经营权的现有运营商。

1.1.4“受让方”是指取得物业经营权的新的运营商。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有条款和定义均应按照其通常含义进行解释。

1.2.2如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可依法提交仲裁或诉讼解决。

2.转让方和受让方

2.1转让方基本信息

2.1.1公司名称：___________

2.1.2注册地址：___________

2.1.3法定代表人：___________

2.2受让方基本信息

2.2.1公司名称：___________

2.2.2注册地址：___________

2.2.3法定代表人：___________

3.物业经营权转让内容

3.1物业范围

3.1.1本合同所涉及的物业范围包括：___________

3.1.2物业范围的具体描述详见附件一。

3.2经营权性质

3.2.1经营权为全面经营权，包括但不限于物业管理、运营、租赁、广告等。

3.3经营权期限

3.3.1经营权期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用总额

4.1.1本合同转让费用总额为人民币___________元整。

4.2分期支付方式

4.2.1转让费用分____期支付，具体支付时间和金额如下：

4.2.2第一期支付：____年____月____日支付人民币___________元整。

4.2.3第二期支付：____年____月____日支付人民币___________元整。

4.3付款时间节点

4.3.1

受让方应按照本合同约定的支付时间节点向转让方支付转让费用。

5.物业权属及使用

5.1物业权属转移

5.1.1本合同签订后，转让方应将物业权属依法转移给受让方。

5.2物业使用限制

5.2.1受让方在经营物业过程中，应遵守国家法律法规、政策及本合同约定。

5.3物业维护责任

5.3.1受让方应对物业进行定期维护，确保物业的正常使用。

6.经营权权益及义务

6.1经营权权益

6.1.1受让方在经营期间，享有物业的经营权。

6.2经营权义务

6.2.1受让方应依法经营物业，不得损害公共利益。

6.2.2受让方应按时支付转让费用，并遵守本合同约定。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1

双方在履行本合同过程中，如有违反本合同约定或法律法规的行为，应承担违约责任。

7.2违约责任承担

7.2.1对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2.2如因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应依法赔偿损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.保密条款

9.1