二零二四年度沿街店铺租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度沿街店铺租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用权和经营范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条件和方式

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的支付方式和时间

3.3租金的调整条件和方式

第四条押金及退还

4.1押金的金额和支付时间

4.2押金的退还条件和时间

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条合同的转让和转租

6.1租赁合同的转让条件

6.2租赁合同的转租条件

第七条合同的解除和终止

7.1合同解除的条件和方式

7.2合同终止的条件和方式

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构解决

9.3向人民法院提起诉讼

第十条其他条款

10.1合同的生效和终止日期

10.2双方的权利和义务

10.3合同的修改和补充

第十一条附录

11.1租赁物清单

11.2租金支付凭证

11.3其他相关文件

第十二条签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

第十三条附件

13.1租赁物照片

13.2租赁物相关证件

第十四条合同生效

14.1合同的签订日期

14.2合同的生效日期

14.3合同的终止日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

租赁物现状良好，具备经营条件。甲乙双方同意按照本合同约定，乙方有权使用和经营租赁物。

1.3租赁物的使用权和经营范围

乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁物。乙方的经营范围为______（具体经营范围由乙方按照相关法律法规和政府规定办理）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限共计____年。

2.2租赁期限的续约条件和方式

租赁期满前，乙方如有续约意向，应提前____个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付给甲方。

3.2租金的支付方式和时间

乙方应通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号为：__________________________。

3.3租金的调整条件和方式

租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。调整租金的方式为：__________________________。

第四条押金及退还

4.1押金的金额和支付时间

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2押金的退还条件和时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内将押金退还给乙方。

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

甲方负责租赁物的基本设施和设备的维护和维修。租赁物在使用过程中如有损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。

5.2承租人的维修责任

乙方负责租赁物的日常维护和小型维修。如乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3维修费用承担方式

第六条合同的转让和转租

6.1租赁合同的转让条件

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的租赁物及租赁权利和义务转让给第三方。如乙方确有转让需求，应提前____个月向甲方提出书面申请，并按照甲方提出的条件进行转让。

6.2租赁合同的转租条件

乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前____个月向甲方提出书面申请，并按照甲方提出的条件进行转租。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用和经营租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

8.2承租人的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按约定获得租金或其他利益，乙方应承担违约责任，向甲