[广东]现代自然居家生活示范区景观方案设计.pptxVIP

汕头市潮阳区谷饶镇项目大区景观概念Bigareaconceptiondesign示范区景观方案Salescentreskemedesign

目录一项目分析二设计概念OverviewanalysisDesignconcept三总体设计四示范区OveralldesignSalescentre

Chapter1.项目分析Generalsituationanalysis

城市印象鮀城汕头潮汕文化传统

经济特区海洋创新探索

区位分析谷饶镇，位于广东省汕头市潮阳区西北部，处于“潮阳、普宁、揭阳”交界处。是潮阳区重点侨乡之一，地理位置优越，厦深高铁穿过镇域，并设置二等站潮阳站。区域内及外围有汕湛高速，揭惠高速，S237省道等主干道连接潮汕地区。2016年末潮阳区常住人口181万人，为汕头市人口最多的区。谷饶镇全镇总面积71.8平方公里，户籍人口17.8万人。谷饶的乡镇企业十分发达，针织内衣行业更是远近闻名。潮阳高铁站4.7KM汕头市区32KM基地位置S237潮阳区21Km

区位分析谷饶镇目前城建基础配套较差，但村镇民营经济很发达，藏富于民；村镇居民多住于自建房，缺SWOT提打提营完社区，物业，园林乏等升造升造善居社物景配住区业观套服务配套，有待品牌开发商激发商品房需求。（挑战）形态园林竞品项目碧桂园（机遇）巨大的市场竞品项目东升初无无无无级社物景配居区业观套新世界住形园林现状：（劣势）基地位置态

周边环境项目紧靠S237省道，交通便利，但环境较为吵杂。基地对面为城市面貌较差的商业，周边公共资源和配套设施欠缺，无可利用的景观资源；临近的237省道无行道树和道路景观；场地内部地形平坦，无特别地形地貌。结论：着重打造421内部景观环境，1提升居住品质342355

客群分析TARGETCUSTOMERS刚需、刚改快乐一家三代同堂140平方米的四房为主45%180平方米的五房15%

客群分析全龄化功能场地儿童活动宠物乐园草地BBQ林下阅读悦动健康跑乐水泳池室外茶座棋台会友关于家的畅想

综控要求分析：1：一次开放示范区售楼位置较深，应打造良好的进入通道；2：二次开放区面积较大，景观在围板范围内应保证相对的完整性，并尽量展示围合景观的溢价亮点。二次开放区9500平米示范区挡板6M示范区5300平米二次开放区挡板3M

Chapter2.设计概念Designconcept

让生活回归“自然

让生活回归“现代”

现代自然简洁精致

缘起OPTIONONE绿洲海浪传统海洋一片土地一片海洋葱葱绿洲万物之源家一个公园里的

Chapter3.总体设计Overalldesign

方案调整对比第三轮2133第一轮调整内容：1：修改泳池形状，以保证楼王前广场开阔、完整；2：将北侧儿童活动区移至楼王东南侧；3：强调入口对景设计。第二轮

修改内容对应会议纪要编号1591478136161215312102411

总平面图

二次开放区范围

景点分析1098人行主入口1入口对景台地水景环形健康跑道7234368草坪复合活动场地9室外客厅平台5674泳池57118儿童活动区28地下停车场入口草地休闲区公寓入口次入口911011

入口及儿童互动次入口12对景造型水景运动加油站634草坪复合活动场地儿童活动场地5物业管理办公室环形悦动跑道6787幼儿园活动场地452138

儿童互动区

中央公园及主入口主入口12对景台地水景儿童活动区草坪复合活动场地现代枯山水邻里会客厅休闲廊架345675473621

泳池儿童戏水区成人泳光浴木平台泳池可控入口遮阳廊架8复合运动草坪5人制足球场成人健身场3215476

场景意向

Chapter4.示范区Salescentre

方案调整对比1调整内容：1：入口处增加门楼，增强引导性；2：在停车场位置设置展示空间，同时放置景墙对后方进行遮挡；3：加强竖向设计。2第一轮第二轮第三轮3

修改内容1对应会议纪要编号109

总平面图12入口门楼停车场12345特色景墙镜面水景异形树池室外休闲平台儿童互动区3456776

入口形象

人行车行通道

林荫停车场

停车场入示范区桂花4.0m铁线蕨

停车场入示范区4.0m小叶榄仁

人行入示范区尖叶杜英4.0m假草挡板1.5m0.9m

海浪花园1.5m0.7m

户外休闲区

前场示范区1.5m0.6m儿童活动区

儿童互动区儿童活动区

售楼部前场1.5m0.9m0.15m

构筑物详图穿孔板白色1.5mX4.0m白色氟碳漆4.00雅士白4.0010m穿孔板白色1.5mX4.0m4.004.004.8m