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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学生公寓三方租赁与转租协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2学生公寓基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途

1.5转租条件及限制

1.6保证金及押金

1.7交付与接收

1.8修缮与维护责任

1.9费用承担与支付

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除条件

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

第二条学生公寓基本情况

2.1公寓地址：____________________

2.2公寓面积：____________________平方米

2.3公寓结构：____________________

2.4公寓设施：____________________

2.5公寓现状：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁公寓仅用于居住，不得用于商业、生产或其他非法用途。

4.2乙方不得擅自改变公寓的结构及用途。

第五条转租条件及限制

5.2.1丁方具备合法的身份证明及居住条件。

5.2.2丁方同意遵守本合同约定。

5.2.3乙方需提前____日书面通知甲方。

5.3乙方转租公寓不得改变其用途，且不得收取丁方任何形式的押金。

第六条保证金及押金

6.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付保证金人民币____元整。

6.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。

6.3乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

6.4押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。

第七条交付与接收

7.1甲方应在合同签订后____日内将公寓交付给乙方。

7.2乙方应在接收公寓后____日内，向甲方提交接收确认书。

7.3甲方在交付公寓时，应确保公寓符合合同约定的条件。

7.4乙方在接收公寓时，应仔细检查公寓的设施及状态，并在接收确认书上注明。如有不符合约定的，应在接收确认书上注明并要求甲方在____日内予以修复或更换。

第八条修缮与维护责任

8.1甲方负责公寓的日常维护和修缮，确保公寓的安全、卫生和使用功能。

8.2乙方在使用过程中，应爱护公寓内的设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.3甲方应在接到乙方报修通知后____日内进行维修。

8.4公寓的修缮费用，除非因乙方故意损坏或违反合同约定造成，否则由甲方承担。

第九条费用承担与支付

9.1乙方应承担因使用公寓而产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

9.2乙方应在每月____日前支付上述费用至甲方指定账户。

9.3如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供相应服务，并追索逾期费用及滞纳金。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

10.3乙方擅自改变公寓结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

10.4甲方未按时交付公寓或未履行修缮义务，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

第十一条争议解决方式

11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件

12.1.1一方违约，经另一方催告后____日内仍未履行。

12.1.2一方被宣告破产或丧失民事行为能力。

12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

12.2合同解除后，双方应按照约定办理交接事宜。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2租赁期满或合同解除后，本合同终