二零二四年度科技园区项目委托代建服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度科技园区项目委托代建服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.委托代建服务内容

3.1建设项目管理

3.2设计管理

3.3施工管理

3.4质量管理

3.5安全管理

3.6环境保护

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间节点

5.4付款条件

6.质量要求

6.1设计质量要求

6.2施工质量要求

6.3质量验收标准

7.安全生产责任

7.1安全生产责任主体

7.2安全生产管理制度

7.3安全生产事故处理

8.项目进度管理

8.1项目进度计划

8.2进度调整机制

8.3迟期责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同存续期间的权利义务

14.4合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1委托方：科技园区管理委员会

1.1.2代建方：建设集团有限公司

1.2双方地址

1.2.1委托方地址：市区路号

1.2.2代建方地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1委托方联系人：

1.3.2委托方联系电话：138

1.3.3代建方联系人：

1.3.4代建方联系电话：1395678

2.项目概述

2.1项目名称：科技园区项目

2.2项目地点：市区

2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.4项目总投资：人民币亿元

3.委托代建服务内容

3.1建设项目管理

3.1.1制定项目管理制度

3.1.2编制项目实施计划

3.1.3组织项目招标工作

3.1.4监督项目实施过程

3.2设计管理

3.2.1组织设计招标

3.2.2审查设计文件

3.2.3组织设计交底会

3.2.4监督设计进度和质量

3.3施工管理

3.3.1组织施工招标

3.3.2审查施工方案

3.3.3监督施工进度和质量

3.3.4组织竣工验收

3.4质量管理

3.4.1制定质量管理体系

3.4.2组织质量验收

3.4.3处理质量问题

3.5安全管理

3.5.1制定安全生产责任制

3.5.2组织安全生产检查

3.5.3处理安全事故

3.6环境保护

3.6.1制定环境保护措施

3.6.2监督环境保护工作

3.6.3处理环境污染事件

4.服务期限

4.1服务起始时间：2024年1月1日

4.2服务结束时间：2026年12月31日

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币亿元

5.2费用支付方式：

5.2.1首付款：合同签订后个工作日内支付总额的20%

5.2.2进度款：根据项目进度支付，每月支付总额的5%

5.2.3竣工验收款：竣工验收合格后支付总额的30%

5.2.4保修金：保修期满后支付剩余的10%

5.3付款时间节点：

5.3.1首付款：合同签订后个工作日内

5.3.2进度款：每月日前

5.3.3竣工验收款：竣工验收合格后个工作日内

5.3.4保修金：保修期满后个工作日内

5.4付款条件：

5.4.1付款凭证齐全

5.4.2项目进度符合合同要求

5.4.3质量合格

6.质量要求

6.1设计质量要求：

6.1.1设计文件符合国家相关标准和规范

6.1.2设计方案合理，具有先进性和实用性

6.1.3设计文件完整、准确、清晰

6.2施工质量要求：

6.2.1施工质量符合国家相关标准和规范

6.2.2施工工艺先进，施工质量优良

6.2.3施工现场整洁，文明施工

6.3质量验收标准：

6.3.1设计文件经审查合格

6.3.2施工质量经检验合格

6.3.3竣工验收合格

8.项目进度管理

8.1项目进度计划

8.1.1制定详