二零二四年度房屋买卖合同：无房产证解疑与过户3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房屋买卖合同：无房产证解疑与过户

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方身份信息

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及期限

2.3付款凭证

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋验收标准及程序

4.房屋过户及产权转移

4.1房屋过户程序

4.2房屋产权转移手续

4.3产权证办理及费用

5.房屋产权瑕疵及解疑

5.1房屋产权瑕疵说明

5.2解疑责任及方式

5.3解疑费用承担

6.交易税费承担

6.1交易税费种类及计算方式

6.2税费承担原则

6.3税费缴纳方式及期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3争议解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同附件

10.2附件二：房屋产权证明文件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管方式

14.合同修订及补充

14.1合同修订程序

14.2合同补充方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

1.2买卖双方身份信息

出卖人（甲方）：姓名：________；身份证号：________；联系方式：________

买受人（乙方）：姓名：________；身份证号：________；联系方式：________

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币________元整。

2.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3付款凭证

乙方支付购房款后，甲方应出具收款凭证，乙方应妥善保管。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

甲方应于合同约定的房屋交付之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋无权属纠纷；

3.3房屋验收标准及程序

乙方应在房屋交付之日起________个工作日内对房屋进行验收，如对房屋存在异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知之日起________个工作日内予以处理。

4.房屋过户及产权转移

4.1房屋过户程序

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方办理产权转移登记等。

4.2房屋产权转移手续

乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规和房屋所在地政府的具体要求，完成所有必要的产权转移手续。

4.3产权证办理及费用

房屋产权证办理费用由双方按照国家规定及实际发生费用各自承担。

5.房屋产权瑕疵及解疑

5.1房屋产权瑕疵说明

本合同签订前，甲方已向乙方明确告知房屋存在的产权瑕疵，包括但不限于：

（1）________；

（2）________；

（3）________。

5.2解疑责任及方式

甲方应对上述产权瑕疵承担解疑责任，乙方有权要求甲方提供相关证明材料或采取其他合理方式解决。

5.3解疑费用承担

因产权瑕疵而产生的解疑费用，由责任方承担。

6.交易税费承担

6.1交易税费种类及计算方式

本合同涉及的交易税费包括但不限于：

（1）________；

（2）________；

（3）________。

税费计算方式按照国家相关法律法规及房屋所在地政府的规定执行。

6.2税费承担原则

（1）________；

（2）________；

（3）________。

6.3税费缴纳方式及期限

税费缴纳方式及期限按照国家相关法律法规及房屋所在地政府的规定执行。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。

8.2违约责任及赔偿

（1）任何一方违约