二零二四年度房地产中介担保人免责协议书范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产中介担保人免责协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议目的和依据

2.1协议目的

2.2协议依据

3.房地产中介服务内容

3.1中介服务范围

3.2中介服务方式

3.3中介服务期限

4.担保人责任和义务

4.1担保责任

4.2担保义务

5.免责条款

5.1免责条件

5.2免责范围

5.3免责程序

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.协议生效与终止

8.1协议生效条件

8.2协议终止条件

8.3协议解除程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密义务的责任

10.合同附件

10.1附件一：房地产中介服务合同

10.2附件二：担保人承诺书

11.其他约定

11.1通知方式

11.2通知地址

11.3合同变更与补充

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同效力

14.1合同法律效力

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.协议目的和依据

2.1协议目的

为明确甲乙双方在二零二四年度房地产中介服务中的权利义务，确保房地产交易的顺利进行，特订立本协议。

2.2协议依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规。

3.房地产中介服务内容

3.1中介服务范围

（1）提供房地产市场信息查询；

（2）协助甲方寻找合适的房地产项目；

（3）协助甲方与房地产项目开发商进行洽谈；

（4）协助甲方办理房地产交易手续；

（5）其他与房地产交易相关的中介服务。

3.2中介服务方式

（1）电话咨询；

（2）现场咨询；

（3）电子邮件；

（4）其他合理方式。

3.3中介服务期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。

4.担保人责任和义务

4.1担保责任

乙方作为担保人，对甲方在履行本协议过程中可能产生的债务承担连带责任。

4.2担保义务

（1）乙方应在甲方需要时，按照甲方的要求提供担保；

（2）乙方应保证担保的合法性和有效性；

（3）乙方应按时履行担保义务。

5.免责条款

5.1免责条件

（1）因不可抗力导致本协议无法履行；

（2）因甲方违反本协议约定导致乙方无法履行；

（3）因法律法规变化导致本协议无法履行。

5.2免责范围

乙方免责范围包括但不限于：

（1）因不可抗力导致甲方财产损失；

（2）因甲方违约导致乙方经济损失；

（3）因法律法规变化导致甲方权益受损。

5.3免责程序

乙方在免责情况下，应及时通知甲方，并提交相关证明材料。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

本协议争议解决机构为合同履行地的人民法院。

6.3争议解决期限

双方应在争议发生后六十日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定支付中介服务费用；

（2）乙方未按约定提供中介服务；

（3）任何一方违反本协议约定，造成对方损失的。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约方赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

（3）违约方应承担本协议约定的其他违约责任。

8.协议生效与终止

8.1协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2协议终止条件

（1）协议约定的服务期限届满；

（2）协议双方协商一致解除协议；

（3）因不可抗力导致协议无法履行；

（4）一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；

（5）法律法规规定的其他终止情形。

8.3协议解除程序

（1）协议解除需书面通知对方；

（2）协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；

（3）协议解除后，双方应就未履行部分进行结算。

9.