二零二四年度商铺租赁合同（含租客转租限制条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同（含租客转租限制条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁商铺的名称及地址

1.2合同期限

1.3租金及支付方式

2.租赁商铺的权利与义务

2.1租赁商铺的用途

2.2商铺的维修及保养

2.3商铺的转租限制

3.租金及押金

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3押金金额及退还条件

4.违约责任

4.1租赁双方的违约责任

4.2违约金的计算及支付

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

6.合同变更及终止

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同终止的条件及程序

7.其他约定事项

7.1合同附件

7.2合同生效及解除

7.3合同附件

8.合同生效日期

9.合同文本及语言

10.合同签署日期

11.合同签署地点

12.合同附件

13.合同附件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1.1.甲乙双方名称

1.1.2.甲乙双方地址

1.1.3.甲乙双方联系方式

1.2.1.租赁商铺名称

1.2.2.租赁商铺地址

1.2.3.租赁商铺面积

1.2.4.租赁商铺用途

1.3.1.租金金额

1.3.2.租金支付方式（如月付、季付等）

1.3.3.首次支付租金日期

1.3.4.每期支付租金日期

2.1.1.商铺用途限制

2.1.2.商铺使用规范

2.2.1.商铺维修责任划分

2.2.2.商铺维修申请及处理流程

2.3.1.转租定义

2.3.2.转租申请及审批流程

2.3.3.转租收益分配

2.3.4.转租合同要求

3.1.1.租金计算公式

3.1.2.租金调整机制

3.2.1.租金支付日期

3.2.2.租金支付方式（如银行转账、现金等）

3.3.1.押金金额

3.3.2.押金退还条件及流程

4.1.1.甲乙双方违约行为及认定标准

4.1.2.违约责任承担方式

4.2.1.违约金计算标准

4.2.2.违约金支付方式

5.1.1.争议解决方式（如协商、调解、仲裁等）

5.1.2.争议解决程序

5.2.1.争议解决机构信息

5.2.2.争议解决机构的选定及变更程序

6.1.1.合同变更的申请及审批流程

6.1.2.合同变更内容

6.2.1.合同终止的原因

6.2.2.合同终止的通知及生效日期

7.1.1.合同附件名称

7.1.2.合同附件内容

7.2.1.合同生效日期

7.2.2.合同解除条件及程序

7.3.1.合同附件名称

7.3.2.合同附件内容

8.1.1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2.合同生效条件：甲乙双方按约定履行完毕合同签订手续，并支付首期租金。

9.1.1.合同文本：本合同以中文为准，如需翻译成其他语言，以中文文本为准。

9.1.2.合同语言：本合同使用中华人民共和国官方语言中文。

10.1.1.合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起算。

10.1.2.合同签署地点：[具体地点]，甲乙双方共同签署。

11.1.1.合同附件清单：

11.1.2.附件一：商铺租赁意向书

11.1.3.附件二：商铺租赁合同

11.1.4.附件三：商铺图纸

11.1.5.附件四：商铺租赁押金收据

11.1.6.附件五：其他相关文件

12.1.1.合同附件保管：

12.1.2.合同附件一式两份，甲乙双方各执一份。

13.1.1.合同解除：

13.1.2.合同解除的条件：如遇不可抗力、法律法规变更等情形，双方可协商解除合同。

14.1.1.合同争议解决：

14.1.2.合同争议解决方式：如甲乙双方就本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1.1.第三方的定义

15.2.1.第三方的责任限额

15.2.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中详细列明。

15.2.3.

如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其责任限额按照合同附件中的约定执行。

15.3.1.第三方的选择与委托

15.3.2.甲乙双方有权自行选择第三方，并委托第三方提供相关服务。

15.3.3.第三方的选择应基于其专业能力、信誉及服务质量等因素。

15.4.1.第三方的职责

15.4.2.第三方应按照甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行职责。

15.4.3.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规及行业规范。

15.5