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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度成都市二手住宅交易合同样本获取

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1甲方（卖方）名称：

1.2甲方（卖方）证件号码：

1.3甲方（卖方）联系地址：

1.4甲方（卖方）联系电话：

第二条：合同主体

2.1乙方（买方）名称：

2.2乙方（买方）证件号码：

2.3乙方（买方）联系地址：

2.4乙方（买方）联系电话：

第三条：房屋基本情况

3.1房屋所有权证号：

3.2房屋坐落地址：

3.3房屋结构及面积：

3.4房屋所有权性质：

3.5房屋规划用途：

第四条：交易价格

4.1二手住宅交易总金额：

4.2付款方式及期限：

4.3定金金额及支付时间：

4.4尾款金额及支付时间：

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：

5.2过户费用承担方：

5.3过户完成时间：

第六条：房屋质量及维修

6.1房屋交付时质量标准：

6.2质保期限：

6.3维修责任方：

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件：

7.2合同解除条件：

第八条：违约责任

8.1违约方应承担的责任：

8.2违约金数额及支付方式：

第九条：争议解决

9.1争议解决方式：

9.2仲裁机构：

第十条：其他约定

10.1双方约定的其他事项：

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件：

11.2身份证明复印件：

第十二条：签字盖章

12.1甲方（卖方）签字：

12.2乙方（买方）签字：

12.3见证人签字：

第十三条：合同生效时间

13.1合同签订日期：

13.2合同生效日期：

第十四条：合同正本

14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，见证人执壹份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1甲方（卖方）名称：成都某某房地产有限公司

1.2甲方（卖方）证件号码：9151010079558585XD

1.3甲方（卖方）联系地址：成都市武侯区X路号

1.4甲方（卖方）联系电话：138819X

第二条：合同主体

2.1乙方（买方）名称：

2.2乙方（买方）证件号码2.3乙方（买方）联系地址：成都市锦江区X路号

2.4乙方（买方）联系电话：139819X

第三条：房屋基本情况

3.1房屋所有权证号：蓉房权证武侯区字第56号

3.2房屋坐落地址：成都市武侯区X路号栋单元层号

3.3房屋结构及面积：结构为钢筋混凝土结构，房屋建筑面积为90.01平方米

3.4房屋所有权性质：私有

3.5房屋规划用途：住宅

第四条：交易价格

4.1二手住宅交易总金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

4.2付款方式及期限：买方采取商业按揭贷款方式支付，贷款额度为房屋成交价的70%，贷款期限为20年

4.3定金金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

4.4尾款金额及支付时间：买方应于房屋过户完成后五个工作日内向甲方支付尾款人民币陆拾万元整（￥600,000.00）

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：自商业贷款批准并放款后，甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用

5.2过户费用承担方：过户费用由买方承担

5.3过户完成时间：买方应在本合同签订之日起玖拾个工作日内完成房屋过户手续

第六条：房屋质量及维修

6.1房屋交付时质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求

6.2质保期限：自房屋交付之日起一年内，甲方对房屋的质量问题负责保修

6.3维修责任方：房屋的维修责任由甲方承担

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议

7.2合同解除条件：合同解除需符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经甲乙双方协商一致

第八条：违约责任

8.1违约方应承担的责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失

8.2违约金数额及支付方式：违约方应向守约方支付房屋成交价10%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失

第九条：争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2仲裁机构：双方约定，如发生争议，应提交成都仲裁委员会进行仲裁

第十条：其他约定

10.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件：见附件一

11.2身份证明复印件：见附件二

第十二条：签字盖章

12.1甲