二零二四年度房地产开发商委托担保合同范本集3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发商委托担保合同范本集

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1开发商基本信息

3.2担保机构基本信息

4.担保项目及金额

4.1担保项目概述

4.2担保金额

5.担保期限与方式

5.1担保期限

5.2担保方式

6.担保责任与义务

6.1担保责任

6.2担保义务

7.担保费用及支付

7.1担保费用

7.2支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更

11.2合同补充

12.合同终止与清算

12.1合同终止条件

12.2合同清算

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于开发商与担保机构之间就房地产开发项目进行的担保合作。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“开发商”指本合同约定的房地产开发企业；

（2）“担保机构”指本合同约定的提供担保服务的金融机构或担保公司；

（3）“担保项目”指开发商为筹集资金而进行的房地产开发项目；

（4）“担保金额”指担保机构为开发商提供的担保额度；

2.2解释

本合同中未明确规定的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.双方基本信息

3.1开发商基本信息

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）住所：___________

3.2担保机构基本信息

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）住所：___________

4.担保项目及金额

4.1担保项目概述

（1）项目名称：___________

（2）项目地点：___________

（3）项目规模：___________

4.2担保金额

担保金额为人民币___________元整。

5.担保期限与方式

5.1担保期限

担保期限自本合同生效之日起至___________止。

5.2担保方式

担保方式为连带责任担保。

6.担保责任与义务

6.1担保责任

担保机构在本合同约定的担保期限内，对开发商因房地产开发项目而产生的债务承担连带责任担保。

6.2担保义务

（1）担保机构应按照本合同约定，在开发商履行债务时，向债权人提供担保；

（2）担保机构应配合开发商履行债务，确保担保义务的履行。

7.担保费用及支付

7.1担保费用

担保费用为人民币___________元整，由开发商在本合同签订之日起___________个工作日内一次性支付给担保机构。

7.2支付方式

担保费用支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

（1）收款人名称：___________

（2）开户银行：___________

（3）账号：___________

8.违约责任

8.1违约情形

（1）开发商未按合同约定支付担保费用；

（2）担保机构未按合同约定履行担保义务；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的。

8.2违约责任

（1）若开发商未按合同约定支付担保费用，应向担保机构支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）若担保机构未按合同约定履行担保义务，应向开发商支付违约金，违约金为本合同担保金额的___________%；

（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保机构所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为本合同签订地的人民法院。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（3）双方协商一致解除合同。

11.合同变更与补充

11.1合同变更

本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

11.2