二零二四年度房贷离婚协议书编制手册：房产分割与债务处理要点6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房贷离婚协议书编制手册：房产分割与债务处理要点

本合同目录一览

1.离婚协议书的基本内容

1.1协议书签订双方的基本信息

1.2离婚原因及婚姻状况

1.3子女抚养及探望权

1.4财产分割原则

2.房产分割相关条款

2.1房产基本情况

2.2房产所有权归属

2.3房产折价及补偿

2.4房产过户手续及税费

3.债务处理相关条款

3.1房贷债务基本情况

3.2债务承担比例及方式

3.3剩余贷款偿还方式

3.4债务清偿期限及违约责任

4.子女抚养费用及教育费用

4.1抚养费用承担比例

4.2教育费用承担比例

4.3抚养及教育费用支付方式

5.离婚协议书的生效条件

5.1协议书生效日期

5.2协议书生效前财产状况

5.3协议书生效后财产变更

6.离婚协议书的解除及终止

6.1协议书解除条件

6.2协议书终止条件

6.3解除或终止后的处理方式

7.知识产权及个人隐私保护

7.1知识产权归属

7.2个人隐私保护

7.3信息披露及保密

8.法律适用及争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.合同附件及补充协议

9.1附件一：房产清单

9.2附件二：债务清单

9.3补充协议

10.离婚协议书的签署及生效

10.1签署方式

10.2生效条件

10.3生效日期

11.离婚协议书的备案及登记

11.1备案机关

11.2登记手续

11.3登记期限

12.离婚协议书的修改及补充

12.1修改方式

12.2补充协议

12.3生效日期

13.离婚协议书的履行及监督

13.1履行期限

13.2履行方式

13.3监督机制

14.其他约定事项

14.1违约责任

14.2不可抗力

14.3合同解释及争议解决

第一部分：合同如下：

1.离婚协议书的基本内容

1.1协议书签订双方的基本信息

a.甲方姓名：_________

b.甲方身份证号码：_________

c.乙方姓名：_________

d.乙方身份证号码：_________

1.2离婚原因及婚姻状况

a.离婚原因：_________

b.婚姻状况：自_________年_________月_________日登记结婚，至今已满____年。

1.3子女抚养及探望权

a.子女姓名：_________

b.子女出生日期：_________

c.子女抚养权归属：_________

d.子女探望权安排：_________

1.4财产分割原则

a.财产分割原则：本着公平、自愿、诚实信用的原则进行财产分割。

b.财产分割方式：_________

2.房产分割相关条款

2.1房产基本情况

a.房产地址：_________

b.房产产权证号：_________

c.房产面积：_________平方米

d.房产购买日期：_________

2.2房产所有权归属

a.甲方拥有房产份额：________%

b.乙方拥有房产份额：________%

2.3房产折价及补偿

a.房产折价：_________

b.补偿金额：_________

2.4房产过户手续及税费

a.过户手续：_________

b.税费承担：_________

3.债务处理相关条款

3.1房贷债务基本情况

a.房贷金额：_________

b.房贷剩余期限：_________

c.房贷利率：_________

3.2债务承担比例及方式

a.甲方承担债务比例：________%

b.乙方承担债务比例：________%