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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游民宿生产经营租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.民宿基本情况

2.1民宿位置与面积

2.2民宿设施与设备

2.3民宿装修与维护

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金支付方式与金额

3.3租金调整机制

4.保证金与押金

4.1保证金金额与支付方式

4.2押金金额与退还条件

5.权利与义务

5.1经营者权利

5.2经营者义务

5.3出租方权利

5.4出租方义务

6.违约责任

6.1经营者违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金计算方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同变更与补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充条款

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同其他约定

11.1合同解释

11.2合同份数与效力

11.3合同附件效力

12.合同生效日期

13.合同签订地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2

经营者：[经营者全称]，住所地：[经营者住所]，法定代表人：[经营者法定代表人]，联系电话：[经营者联系电话]。

1.2合同签订日期与地点

1.2.1合同签订日期：[合同签订日期]，签订地点：[合同签订地点]。

1.3合同生效条件

1.3.1双方在合同上签字盖章后，自[合同生效日期]起生效。

2.民宿基本情况

2.1民宿位置与面积

2.1.1民宿位于[民宿地址]，建筑面积为[民宿面积]平方米。

2.2民宿设施与设备

2.2.1民宿配备有床铺、空调、热水器、电视、冰箱、洗衣机等生活设施。

2.3民宿装修与维护

2.3.1民宿装修符合国家相关标准，并保证在租赁期间内进行必要的维护。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限起止时间

3.1.1租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.2租金支付方式与金额

3.2.1租金按月支付，每月租金为[租金金额]元。

3.3租金调整机制

3.3.1租金在租赁期间内保持不变，如遇政策调整，租金调整需经双方协商一致。

4.保证金与押金

4.1保证金金额与支付方式

4.1.1保证金金额为[保证金金额]元，经营者应在签订合同当日一次性支付。

4.2押金金额与退还条件

4.2.1押金金额为[押金金额]元，在合同终止时，如无损坏，经营者可全额退还。

5.权利与义务

5.1经营者权利

5.1.1按照合同约定使用民宿设施设备。

5.1.2享有民宿经营收益。

5.2经营者义务

5.2.1严格按照合同约定经营民宿。

5.2.2保持民宿的整洁与安全。

5.3出租方权利

5.3.1监督经营者履行合同义务。

5.3.2在合同约定的条件下解除合同。

5.4出租方义务

5.4.1提供符合约定的民宿。

5.4.2维护民宿的安全与正常使用。

6.违约责任

6.1经营者违约责任

6.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应支付[逾期违约金比例]的违约金。

6.1.2损坏民宿设施的，应按实际损失赔偿。

6.2出租方违约责任

6.2.1未按时提供符合约定的民宿的，应承担相应的违约责任。

6.3违约金计算方式

6.3.1违约金的计算方式为：[违约金计算公式]。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除合同。

7.1.2出现合同约定的解除情形。

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满。

7.3合同解除与终止的程序

7.3.1双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议。

7.3.2出现合同约定解除情形时，一方应在[通知期限]内书面通知对方解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[约定的仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议提交[约定的仲裁机构名称]进行仲裁。

8.3争议解决费用承担

8.3.1仲裁费用