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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街区域场地租赁管理与运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的物描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得使用行为

6.场地维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3故障处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1租赁场地平面图

12.2合同签订证明文件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第二条合同标的物描述

2.1场地位置

租赁场地位于[具体地址]，详细位置见附件一《租赁场地平面图》。

2.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]，以相关政府部门核定的面积为准。

2.3场地用途

租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于其他商业活动。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额

本合同租赁期间，乙方每年应支付给甲方租金人民币[具体金额]元。

3.3租金支付方式

租金按年支付，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付当年的租金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币[具体金额]元。

4.2保证金缴纳方式

租赁保证金可采用现金或银行转账方式支付。

4.3保证金退还条件

租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[具体日期]内无息退还保证金。

第五条场地使用规范

5.1使用范围

乙方仅可在租赁场地范围内进行约定的商业活动。

5.2使用限制

a)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

b)禁止进行违法活动；

c)禁止破坏场地设施。

5.3不得使用行为

a)非法张贴广告；

b)随意堆放物品；

c)损坏公共设施。

第六条场地维护与保养

6.1维护责任

乙方应对租赁场地内的设施设备进行日常维护，保持场地整洁。

6.2保养责任

乙方应按照甲方要求，对租赁场地进行定期保养。

6.3故障处理

租赁场地内的设施设备出现故障，乙方应及时向甲方报告，并积极配合甲方进行维修。

第七条违约责任

7.1违约情形

a)乙方未按约定时间支付租金；

b)乙方违反场地使用规范，造成场地损坏或他人损失；

c)乙方未按约定履行合同义务，给甲方造成损失的。

7.2违约责任

a)乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算；

b)乙方违反场地使用规范，造成场地损坏或他人损失的，应承担相应的赔偿责任；

c)乙方未按约定履行合同义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

a)双方协商一致，决定解除合同；

b)甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；

c)乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；