2025年房子抵押合同9篇.docx

2025年房子抵押合同9篇

篇1

合同编号：【编号】

房屋抵押合同（以下简称“本合同”）于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下双方签订：

甲方（抵押人）：______________________（以下简称甲方）

身份证号：____________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

乙方（抵押权人）：______________________银行（以下简称乙方）

地址：________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方拥有一套位于____________（详细地址）的房产，且有意就该房产设定抵押权，以获得乙方的贷款支持。现甲、乙双方为明确双方权利义务，在平等、自愿、公平的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就房屋抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述及价值

甲方抵押的房产位于____________________，建筑面积____平方米，产权年限____年，权属清晰。该房产评估价值为人民币____元整。

第二条借款及还款事项

乙方同意向甲方提供最高额度不超过人民币____元整的贷款，贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。贷款利率按照乙方的相关规定执行。甲方应按照约定的期限和方式还款付息。

第三条抵押目的和范围

本次抵押的目的在于确保甲方按期偿还乙方的贷款本金及利息。抵押权的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权所产生的费用等。

第四条抵押登记

本合同签订后，甲、乙双方应及时办理房屋抵押登记手续。甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方取得房屋抵押权。

第五条权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证其合法性；

2.保证抵押物的安全，不得实施任何可能影响抵押权的行为；

3.按期偿还贷款本金及利息；

4.接受乙方对抵押物的检查和维护；

5.在抵押期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

二、乙方的权利和义务：

1.到期收回贷款本金及利息；

2.对抵押物享有优先受偿权；

3.对抵押物进行必要的检查和维护；

4.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现抵押权。

第六条违约责任及赔偿

如甲方未能按期偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金并承担实现债权和抵押权所产生的费用。若因甲方违约导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

第七条合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

一、双方协商一致解除合同；

二、甲方按期偿还全部贷款本金及利息；

三、因不可抗力导致合同目的无法实现；

四、法律、法规规定的其他情形。

第八条争议解决方式

本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

二、本合同自双方签字盖章之日起生效；

三、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：______________________乙方（盖章）：______________________银行

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押合同

抵押人（甲方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

抵押权人（乙方）：

公司名称：

法定代表人：

联系方式：

地址：

鉴于甲方同意将其所拥有的房产抵押给乙方以担保某项债务或履约承诺，根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、诚实、守信的原则，经友好协商，签订本合同。

第一条抵押物描述与证明文件

1.1甲方用作抵押的房产位于XXXXXXXXX（地址详细描述）。以下证明文件证明甲方为该房产的合法所有者并可用于抵押：[填写证明文件清单及具体编号]。甲方保证其对该房产享有完整产权且无其他权利限制或纠纷。

第二条抵押目的与担保债务

本合同抵押物用于担保甲方对乙方的债务或履约承诺。具体债务详情及金额见附件《债务确认书》。甲方未能按期履行债务时，乙方有