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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书正规房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

房屋设施设备：______

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于______用途，不得用于任何违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金金额：______元/月

租金支付方式：______

租金支付时间：______

三、押金与保证金

1.押金

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏情况下，甲方无息退还押金。

2.保证金

乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金______元，作为乙方遵守合同条款的担保，租赁期满后无损坏情况下，甲方无息退还保证金。

四、房屋使用与维护

1.房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

2.房屋维护

乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

3.故障处理

如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行处理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理使用和享受，但不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

义务：

保证房屋的安全使用，及时修复房屋的损坏。

按照合同约定提供房屋及相关设施，确保房屋符合租赁要求。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，但需遵守租赁合同及物业管理规定。

有权要求甲方提供必要的房屋修缮服务。

义务：

合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的清洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋接收

乙方应在接收房屋时进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收时提出，甲方应在______个工作日内予以修复或更换。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金金额和时间支付租金。

2.押金

乙方应在签订合同时支付押金______元，租赁期满后无损坏情况下，甲方无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未履行修缮义务，导致乙方生活受到严重影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日