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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度专业培训教室场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、联系方式

1.2乙方名称、地址、联系方式

2.教室场地基本情况

2.1教室场地名称、位置、面积

2.2教室场地设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件及时间

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.教室场地维护及保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.附属设施及服务

8.1附属设施及服务内容

8.2服务费用及支付方式

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限及违约责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）：

名称：教育培训中心

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（承租方）：

名称：科技有限公司

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx8765

2.教室场地基本情况

2.1教室场地名称：教室

2.2教室场地位置：教育培训中心一楼

2.3教室场地面积：80平方米

2.4教室场地设施：

桌椅：50套

投影仪：1台

白板：1块

空调：1台

电脑：2台

网络接口：4个

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：乙方应在每月的前5个工作日内，将租金汇入甲方指定的银行账户

5.保证金

5.1保证金金额：人民币5,000元整

5.2退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后5个工作日内退还保证金

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：乙方仅可用于举办专业培训课程，不得用于任何商业性质以外的活动

6.2禁止事项：

不得擅自改变教室内部结构

不得存放易燃易爆物品

不得进行任何违反法律法规的活动

7.教室场地维护及保养

7.1甲方责任：

保证教室场地设施的正常使用

定期对教室进行清洁和保养

7.2乙方责任：

保持教室场地及设施的整洁

对使用过程中造成的损坏负责修复或赔偿

每次使用后对教室进行清洁

8.附属设施及服务

8.1附属设施及服务内容：

提供无线网络接入服务

提供教室内的水电费用

提供教室清洁服务（每月一次）

8.2服务费用及支付方式：

无线网络接入服务费用：每月人民币500元整，包含在租金中

教室水电费用：按实际使用量结算，每月底支付

教室清洁服务费用：每月人民币200元整，包含在租金中

9.保密条款

9.1保密内容：

双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息

9.2保密期限及违约责任：

保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年

任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

10.违约责任

10.1甲方违约责任：

未能按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%

10.2乙方违约责任：

未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%

未按约定使用场地，造成甲方损失的，应承担赔偿责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式：

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

11.2争议解决机构：

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件：

任何一方违约，另一方有权解除合同

因不可抗力导致合同无法履行

12.2合同解除程序：

提前30日书面通知对方

双方应在接到解