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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅项目退房协议书范本（含装修补偿）1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1房地产开发商信息

2.2业主信息

3.项目基本信息

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目性质

4.退房原因

4.1退房原因说明

4.2退房原因证据

5.退房流程

5.1退房申请

5.2退房审核

5.3退房手续办理

6.装修补偿

6.1装修补偿标准

6.2装修补偿计算方法

6.3装修补偿支付方式

7.退房款项

7.1退房款项总额

7.2退房款项构成

7.3退房款项支付时间

8.逾期付款责任

8.1逾期付款定义

8.2逾期付款责任

8.3逾期付款赔偿方式

9.违约责任

9.1违约责任定义

9.2违约责任类型

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1其他约定事项说明

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度住宅项目退房协议书范本（含装修补偿）》。

1.1.2“房地产开发商”指与业主签订购房合同的开发企业。

1.1.3“业主”指与房地产开发商签订购房合同并申请退房的购房人。

1.1.4“项目”指房地产开发商开发的住宅项目。

1.1.5“退房原因”指业主申请退房的具体原因。

1.1.6“装修补偿”指因业主退房而给予的装修费用补偿。

1.1.7“退房款项”指业主退房时，房地产开发商应退还的购房款项。

1.1.8“逾期付款”指业主或房地产开发商未按约定时间支付款项的行为。

1.1.9“违约责任”指因一方违约而应承担的责任。

1.1.10“争议解决”指解决合同履行过程中出现的争议的方式。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方信息

2.1房地产开发商信息

2.1.1开发商名称：____________________

2.1.2开发商地址：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4法定代表人：____________________

2.2业主信息

2.2.1业主姓名：____________________

2.2.2业主地址：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.2.4身份证号码：____________________

3.项目基本信息

3.1项目名称：____________________

3.2项目地址：____________________

3.3项目性质：住宅

4.退房原因

4.1退房原因说明

4.1.1______________________

4.1.2______________________

4.1.3______________________

4.2退房原因证据

4.2.1______________________

4.2.2______________________

4.2.3______________________

5.退房流程

5.1退房申请

业主应向房地产开发商提出书面退房申请。

5.2退房审核

房地产开发商应在收到退房申请之日起____日内完成审核。

5.3退房手续办理

5.3.1签订退房协议书；

5.3.2办理房屋交接；

5.3.3完成相关款项的结算。

6.装修补偿

6.1装修补偿标准

6.1.1实际发生的装修费用为：____________________

6.1.2装修补偿金额为：____________________

6.2装修补偿计算方法

6.2.1装修补偿金额=实际发生的装修费用×装修补偿比例

6.3装修补偿支付方式

装修补偿款项应在退房手续办理完毕后____日内支付给业主。

8.逾期付款责任

8.1逾期付款定义

本合同所指逾期付款是指任何一方未按照本合同约定的