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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅楼水电安装工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程进度安排

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程分期进度

4.工程质量要求

4.1工程质量标准

4.2质量验收程序

4.3质量责任

5.工程合同价款

5.1工程合同总价

5.2工程合同单价

5.3工程合同付款方式

5.4工程合同变更及调整

6.付款条件及期限

6.1付款条件

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.工程材料供应

7.1材料供应方式

7.2材料质量要求

7.3材料供应责任

8.工程变更及索赔

8.1工程变更程序

8.2工程变更费用

8.3索赔程序及责任

9.工程验收及交付

9.1工程验收标准

9.2工程验收程序

9.3工程交付条件

10.保修及维修

10.1保修期限

10.2保修范围

10.3维修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：水电安装工程有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

住宅楼水电安装工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

本工程总建筑面积为平方米，水电安装工程包括住宅楼内的水电管线铺设、配电箱安装、水电表安装等。

2.4工程内容

（1）住宅楼水电管线铺设

（2）配电箱安装

（3）水电表安装

（4）水电系统调试

3.工程进度安排

3.1工程开工日期

2024年3月1日

3.2工程竣工日期

2024年9月30日

3.3工程分期进度

（1）第一阶段：2024年3月1日至2024年5月31日，完成水电管线铺设和配电箱安装。

（2）第二阶段：2024年6月1日至2024年8月31日，完成水电表安装和系统调试。

4.工程质量要求

4.1工程质量标准

本工程质量应符合国家现行相关标准及规范要求。

4.2质量验收程序

（1）施工过程中，乙方应按照甲方要求进行自检。

（2）工程完成后，乙方应组织相关人员进行初验。

（3）甲方组织专业人员对工程进行最终验收。

4.3质量责任

（1）乙方应确保工程质量，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任。

（2）甲方有权要求乙方对不合格工程进行整改，直至达到质量要求。

5.工程合同价款

5.1工程合同总价

人民币万元整。

5.2工程合同单价

详见附件《工程量清单》。

5.3工程合同付款方式

（1）工程开工前，甲方支付合同总价30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价20%。

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价20%。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价30%。

5.4工程合同变更及调整

（1）如因设计变更、工程量增加等原因导致合同价款发生变化，双方应协商一致，签订补充协议。

（2）补充协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的组成部分。

6.付款条件及期限

6.1付款条件

（1）乙方提交符合要求的发票及工程进度证明。

（2）甲方在收到乙方提交的上述材料后，应在约定付款期限内支付相应款项。

6.2付款期限

（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。

（2）进度款：每个付款节点后5个工作日内支付。

（3）竣工结算款：验收合格后30个工作日内支付。

6.3逾期付款责任

（1）逾期付款超过5个工作日的，甲方应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。

（2）逾期付款超过30个工作日的，甲方应向乙方支付逾期付款金额的2%作为违约金，并有权解除合同。

8.工程变更及索赔

8.1工程变更程序

（1）工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，乙方应及时通知甲方，并提交变更申请。

（2）甲方收到变更申请后，应在5个工作日内予以答复，如同意变更，双方应签订书面变更协议。

8.2工程变更费用

（1）因设计变更或工程量增减导致的费用调整，按实际发生费用