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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度景观公寓买卖合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（买受方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的景观公寓出售给乙方达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将景观公寓出售给乙方的相关事宜，保障双方合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.景观公寓：指甲方开发的具有优美景观、舒适居住环境的住宅项目。

2.房屋产权证：指国家房地产管理部门颁发的证明房屋所有权的证书。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中出售景观公寓的当事人。

2.乙方：指本合同中购买景观公寓的当事人。

3.合同价款：指乙方购买景观公寓所支付的款项。

4.履行期限：指本合同约定的履行合同义务的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付合同价款。

2.甲方有义务向乙方提供符合国家规定标准的景观公寓。

3.甲方有义务在合同约定的履行期限内，将景观公寓交付给乙方。

4.甲方有义务按照国家法律法规和合同约定，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付符合国家规定标准的景观公寓。

2.乙方有义务按照本合同约定支付合同价款。

3.乙方有义务在合同约定的履行期限内，接收并使用景观公寓。

4.乙方有义务按照国家法律法规和合同约定，配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_______年。

5.2合同履行地点：

景观公寓的具体位置为_______。

5.3合同履行方式：

1.甲方应在合同约定的履行期限内，将景观公寓交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，支付合同价款。

3.双方应按照国家法律法规和合同约定，办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.本合同约定的履行期限届满，合同自然终止。

2.双方协商一致，决定终止本合同。

3.因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，决定终止本合同时，应书面通知对方。

2.双方应按照国家法律法规和合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定，履行各自的义务。

2.本合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用构成如下：

1.房屋总价款：_______元，包括但不限于房屋本身的价值、相关税费、配套设施费用等。

2.交易手续费：_______元，由买方承担。

3.其他费用：_______元，包括但不限于物业管理费、装修费、维修基金等，具体费用根据实际情况确定。

7.2支付方式

乙方支付合同价款的方式如下：

1.首付款：合同签订之日起_______个工作日内，乙方应向甲方支付房屋总价款的_______%作为首付款。

2.尾款支付：甲方在交付房屋并办理完毕产权过户手续后，乙方应在_______个工作日内支付剩余的房屋总价款。

7.3支付时间

1.首付款支付时间：合同签订之日起_______个工作日内。

2.尾款支付时间：甲方交付房屋并办理完毕产权过户手续后_______个工作日内。

7.4支付条款

1.乙方支付款项时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元/日的违约金。

2.若甲方提供的房屋不符合合同约定或国家规定标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并支付违约金。

8.2乙方违约

1.