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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年平房租赁合同模板，租金支付方式详细

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3首付及押金

4.4逾期付款处理

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3房屋维修责任

6.物业管理及费用

6.1物业管理费支付方式

6.2水电费支付方式

6.3其他费用承担

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租、转借后的责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.通知送达

12.1通知方式

12.2通知送达地址

13.合同解除后的处理

13.1租金退还

13.2房屋返还

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方住所：________

1.1.3出租方法定代表人或授权代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方住所：________

1.2.3承租方法定代表人或授权代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：________

2.2房屋面积：________（平方米）

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：每月支付，于每月的________日前支付

4.3首付及押金：租赁合同签订时支付首付款人民币________元整，押金人民币________元整，租赁期满无违约情况，押金全额退还

4.4逾期付款处理：逾期支付租金的，每逾期一日应按每日租金的________%支付滞纳金

5.房屋使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或作他途使用

5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构及用途，不得从事违法活动

5.3房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由出租方负责，大修及因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责

6.物业管理及费用

6.1物业管理费支付方式：按物业管理公司规定标准，由承租方支付

6.2水电费支付方式：按实际使用量由承租方支付

6.3

其他费用承担：租赁期间产生的税费、维修基金等费用，按相关法律规定由各自承担

7.房屋转租及转借

7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借房屋

7.2转借条件：同上

7.3转租、转借后的责任：若未经出租方同意擅自转租、转借，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1承租方未按时支付租金超过________日；

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3承租方从事违法活动；

8.1.4出租方有正当理由需要收回房屋；

8.2违约责任及赔偿

8.2.1承租方违约的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；

8.2.2出租方违约的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；

8.2.3因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1通过友好协商解决；

9.1.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决地点：房屋所在地。

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同附件：包括房屋租赁清单、房屋现状说明等；

10.3其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

11.合同变更及解除

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