二零二五年度海景房出租服务协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度海景房出租服务协议

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业属于

（1）房地产租赁；

（2）海景房；

（3）物业管理；

（4）相关法律法规及政策规定。

3.2关键词解释

本协议中涉及的关键词如下：

（1）海景房：指位于海边，具有观赏、休闲、度假等功能，且具备一定居住条件的房屋；

（2）出租：指甲方将海景房提供给乙方使用，乙方支付相应租金的行为；

（3）物业管理：指甲方或甲方指定的物业管理机构对海景房进行的管理和服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权利按照本协议约定出租海景房给乙方；

（2）甲方有义务提供符合租赁要求的海景房，确保房屋设施、设备齐全，使用安全；

（3）甲方有义务按照本协议约定，按时收取租金；

（4）甲方有义务配合乙方在租赁期间进行房屋装修、改造等合理需求；

（5）甲方有义务按照法律法规及相关政策规定，承担房屋出租过程中涉及的相关税费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权利按照本协议约定租赁海景房；

（2）乙方有义务按照本协议约定，按时支付租金；

（3）乙方有义务合理使用海景房，爱护房屋设施、设备；

（4）乙方有义务按照甲方要求，遵守物业管理规定，共同维护物业管理秩序；

（5）乙方有义务按照法律法规及相关政策规定，承担房屋租赁过程中涉及的相关税费。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

本协议约定出租的海景房地址为：_________。

5.3合同履行方式

（1）甲方负责将海景房交付乙方使用；

（2）乙方按照本协议约定支付租金；

（3）双方按照本协议约定履行其他相关义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）乙方违反本协议约定，经甲方催告后仍未改正；

（4）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）本协议终止前，双方应履行各自的权利和义务；

（2）终止协议需双方书面确认；

（3）终止协议后，双方应按照本协议约定处理剩余租金、房屋维修等事宜。

6.4终止后果

（1）终止协议后，乙方应立即腾退海景房，并将房屋恢复原状；

（2）终止协议后，甲方应退还乙方已支付的租金；

（3）因乙方违约导致本协议终止的，乙方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，于每月____日前向甲方支付租金。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费。

（4）维修基金：乙方应按照本协议约定，支付维修基金。

（5）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

乙方支付费用的方式如下：

（1）租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金；

（2）物业管理费、水电费等其他费用：乙方应按照物业管理规定或实际使用情况，通过银行转账或现金支付方式支付。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月____日前支付租金；

（2）物业管理费、水电费等其他费用：乙方应按照物业管理规定或实际使用情况，按时支付。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应凭证；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催告、滞纳金等。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供符合租赁要求的海景房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回海景房等；

（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任；

（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决；

（3）赔偿