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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度仓储物流设施抵押贷款合同书

本合同目录一览

1.贷款双方基本信息

1.1贷款方

1.2借款方

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.利率及还款方式

3.1利率

3.2还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物产权证明

5.抵押物评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估价值

6.抵押登记

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记时间

6.3抵押登记手续

7.贷款发放

7.1贷款发放时间

7.2贷款发放方式

8.贷款用途

8.1贷款用途说明

8.2贷款用途监督

9.贷款偿还

9.1偿还计划

9.2偿还方式

9.3偿还时间

10.贷款担保

10.1担保方式

10.2担保人

10.3担保期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条贷款双方基本信息

1.1贷款方

1.1.1名称：X银行

1.1.2地址：X省X市X区X路X号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话1.2借款方

1.2.1名称：X物流有限公司

1.2.2地址：X省X市X区X路X号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话第二条贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

第三条利率及还款方式

3.1利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定进行调整。

3.2还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一。

第四条抵押物信息

4.1抵押物名称：位于X省X市X区X路的仓储物流设施

4.2抵押物地址：X省X市X区X路X号

4.3抵押物产权证明：借款方提供的房屋所有权证、土地使用权证等文件。

第五条抵押物评估

5.1评估机构：X资产评估有限公司

5.2评估时间：2023年12月

5.3评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

第六条抵押登记

6.1抵押登记机关：X省X市X区不动产登记中心

6.2抵押登记时间：2024年1月

6.3抵押登记手续：借款方已办理抵押登记手续，抵押登记证号为X。

第七条贷款发放

7.1贷款发放时间：2024年1月10日

7.2贷款发放方式：借款方指定的银行账户内，具体账户信息详见附件二。

第八条贷款用途

8.1贷款用途说明：借款方本次贷款主要用于扩建仓储物流设施，提升物流服务能力，增加仓储空间。

8.2贷款用途监督：贷款方有权对借款方的贷款用途进行监督，借款方应按要求提供相关财务报表和证明材料。

第九条贷款偿还

9.1偿还计划：借款方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款计划详见附件一。

9.2偿还方式：借款方应通过银行转账方式向贷款方指定的账户偿还贷款。

9.3偿还时间：每月10日前偿还当月应还本金及利息。

第十条贷款担保

10.1担保方式：本合同项下贷款由借款方提供其自有资产作为抵押，同时由其控股股东提供连带责任保证。

10.2担保人：X控股集团有限公司

10.3担保期限：与贷款期限相同，即自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

第十一条违约责任

11.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款、未按时提供财务报表等。

11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

第十二条合同变更

12.1变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

12.2变更内容：包括但不限于贷款金额、利率、还款方式、抵押物等。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的