山东房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

山东房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（具体位置描述）。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备合法的产权证明，并符合国家规定的居住标准。

乙方租住期间，房屋质量出现问题，甲方应负责维修，直至问题解决。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付

租金每月为______元，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

三、交付与接收

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。

2.房屋接收

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方提交房屋接收确认书。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未保证房屋质量，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋。

义务：

保证房屋的安全和正常使用，及时维修房屋的损坏部分。

按照合同约定向乙方收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构。

在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

保管好房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改变。

六、房屋维护与损坏

1.房屋维护

乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋的整洁和完好。

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

2.房屋损坏

若房屋出现不可抗力因素导致的损坏，甲方应负责修复。

若乙方因不当使用导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，乙方有权选择续租或搬离。

若乙方选择搬离，应提前______天通知甲方，并按照合同约定进行房屋清洁和交还。

2.合同解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

八、争议解决

任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签