二零二五年度智慧社区商铺租赁合作协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度智慧社区商铺租赁合作协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国智慧社区建设的不断推进，商铺租赁市场日益活跃。为充分发挥智慧社区资源优势，促进社区经济发展，甲方决定将位于智慧社区内的商铺出租给乙方使用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国物权法》

4.《中华人民共和国城市市容和环境卫生管理条例》

三、定义与解释

3.1专业术语

2.商铺：指位于智慧社区内，用于经营商业活动的场所。

3.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间期限。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的出租方。

2.乙方：指本合同中的承租方。

3.租金：指乙方租赁商铺所支付的费用。

4.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方使用商铺进行监督管理。

3.甲方应保证商铺符合国家有关法律法规和智慧社区建设要求。

4.甲方应按照合同约定，及时向乙方提供物业服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用商铺。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应遵守国家有关法律法规和智慧社区管理规定。

4.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点

商铺位于智慧社区内，具体地址为：________________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金。

2.乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.甲方应按照合同约定，提供物业服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.双方协商一致，提前终止合同。

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1.租赁期限届满或提前终止合同，双方应按照约定办理相关手续。

2.乙方应将商铺恢复原状，甲方有权收回商铺。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括租金结算、物业交还等。

2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

a.商铺使用费

b.公共设施使用费

c.物业管理费

2.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，如水、电、燃气等公用事业费用。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。

2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收款凭证。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的指定日期前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.其他费用支付：乙方应在费用产生后，按照约定的支付时间支付。

7.4支付条款

1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性。

2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定提供符合要求的商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时提供物业服务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应根据违约情况，承担相应的赔偿责任。

2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

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