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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度智慧城市房地产代销服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

随着我国智慧城市的快速发展，房地产代销服务行业日益繁荣。为满足市场需求，提高房地产销售效率，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展智慧城市房地产代销服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在智慧城市房地产代销服务过程中的权利、义务、责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（2）房地产代销服务：指乙方作为甲方的代理人，按照甲方的要求，代为销售其开发的房地产项目，并从中获取佣金。

3.2关键词解释：

（1）佣金：指乙方按照本合同约定，在完成房地产销售任务后，由甲方支付给乙方的报酬。

（2）销售任务：指本合同约定的乙方应完成的房地产销售数量及销售额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的房地产代销服务。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行职责。

（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方佣金。

（4）甲方应保证房地产项目的合法合规，不得以任何形式欺骗乙方或购房者。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的销售资料、宣传材料等。

（2）乙方应按照甲方要求，积极开展房地产代销工作，努力完成销售任务。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用代销服务从事违法违规活动。

（4）乙方应按照合同约定，向甲方提供销售业绩报告，如实反映销售情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方开发的房地产项目所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照甲方要求，采取线上线下相结合的方式，积极开展房地产代销工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止协议；

（3）终止协议签署后，双方应按照约定处理善后事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将剩余的佣金按照合同约定退还甲方；

（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）佣金：根据实际销售业绩，按照约定的比例计算。

（2）推广费用：包括广告费用、宣传费用等，由甲方承担。

（3）其他费用：如差旅费、通讯费等，由乙方根据实际发生情况承担。

7.2支付方式：

（1）佣金：在每月的一个工作日，甲方应支付上个月完成的销售佣金。

（2）推广费用：在合同签订后，甲方应一次性支付乙方约定的推广费用。

（3）其他费用：乙方应在费用发生后的十个工作日内向甲方提交费用报销单，甲方应在收到报销单后的五个工作日内支付费用。

7.3支付时间：

（1）佣金：每月一个工作日。

（2）推广费用：合同签订后十个工作日内。

（3）其他费用：费用发生后十个工作日内。

7.4支付条款：

（1）甲方支付费用时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。

（2）甲方应在支付费用时附上付款凭证，乙方应在收到付款凭证后的五个工作日内确认收到。

（3）如因甲方原因导致付款延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。

（2）甲方未按约定提供销售资料、宣传材料的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的具体金额由双方协商确定。

（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）甲方房地产项目的销售策略、价格体系、推广方案等；

（2）乙方代销过程中获取的甲方客户信息、销售数据等。

9.2保密期限：

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。

9.3保密履行方式：

（1）双方应采取必要的