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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同范本：房产交易金融产品推荐

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产的定义

1.2买卖双方的定义

1.3金融产品的定义

2.合同主体

2.1买卖双方的基本信息

2.2代理人的信息（如有）

3.房产信息

3.1房产的基本情况

3.2房产的位置和面积

3.3房产的权属证明

3.4房产的用途和规划

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式和时间节点

4.3付款方式和比例

5.金融产品推荐

5.1推荐的金融产品类型

5.2金融产品的具体条款

5.3金融产品的利率和费用

5.4金融产品的申请流程

6.产权过户

6.1过户程序和时间安排

6.2过户所需文件和手续

6.3过户税费承担

7.交付和接收

7.1房产的交付条件

7.2交付的时间和地点

7.3接收的确认和验收

8.违约责任

8.1买卖双方的违约行为

8.2违约责任的具体规定

8.3违约金的计算和支付

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的具体程序

9.3争议解决的法律适用

10.合同的生效和终止

10.1合同生效的条件

10.2合同的终止条件

10.3合同解除的条件和程序

11.合同附件

11.1附件一：房产信息清单

11.2附件二：金融产品说明书

11.3附件三：其他相关文件

12.通知和送达

12.1通知的形式和方式

12.2送达的地址和方式

12.3送达的确认

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的保密条款

13.3合同的解除和终止

14.合同签署

14.1签署时间和地点

14.2签署人员的身份证明

14.3签署后的合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产的定义：本合同所指房产，系指买卖双方在本合同中约定的具体房产，包括房产的土地使用权、建筑物及附属设施等。

1.2买卖双方的定义：买方为本合同约定的购买房产的一方，卖方为本合同约定的出售房产的一方。

1.3金融产品的定义：本合同所指金融产品，系指由买卖双方共同认定的，适用于房产交易的各类贷款、融资产品或相关金融服务。

2.合同主体

2.1买卖双方的基本信息：买方（姓名/名称）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：；

卖方（姓名/名称）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：；

2.2代理人的信息（如有）：代理人姓名：身份证号：联系电话：

3.房产信息

3.1房产的基本情况：房产地址：房产类型：房产证号：；

3.2房产的位置和面积：房产所在区域：房产面积：；

3.3房产的权属证明：房产证复印件（如有）：；

3.4房产的用途和规划：房产用途：房产规划用途：

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格：房产交易价格为人民币_____元整；

4.2付款方式和时间节点：买方应在合同签订后____日内支付首付款人民币_____元，余款在房产过户后____日内付清；

4.3付款方式和比例：首付款以银行转账方式支付，余款以银行贷款方式支付。

5.金融产品推荐

5.1推荐的金融产品类型：贷款类型：；

5.2金融产品的具体条款：贷款额度：贷款利率：还款方式：；

5.3金融产品的利率和费用：贷款利率：贷款期限：提前还款违约金：；

5.4金融产品的申请流程：申请条件：申请材料：申请流程：

6.产权过户

6.1过户程序和时间安排：买方应在支付完全部房款后____日内办理房产过户手续；

6.2过户所需文件和手续：房产证、身份证、户口本、婚姻证明、贷款合同等；

6.3过户税费承担：买卖双方按照国家规定承担相应的过户税费。

7.交付和接收

7.1房产的交付条件：卖方应确保房产权属清晰、无任何权属纠纷；

7.2交付的时间和地点：卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买方，交付地点为房产所在地；

7.3接收的确认和验收：买方在收到房产后，应进行验收，并在验收合格后签署交付确认书。

8.违约责