二零二四年度商铺租赁合同（含转租收益分配）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同（含转租收益分配）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3转租方信息（如有）

2.租赁标的物及用途

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.转租及收益分配

6.1转租条件

6.2转租收益分配比例

6.3转租收益分配时间

7.商铺维护及维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.商铺装修

8.1装修要求

8.2装修费用

8.3装修验收

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1相关法律法规

13.2合同附件

13.3其他约定

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住所地址：___________

1.2承租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所地址：___________

1.3转租方信息（如有）

1.3.1名称：___________

1.3.2法定代表人：___________

1.3.3联系电话：___________

1.3.4住所地址：___________

2.租赁标的物及用途

2.1商铺地址：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构：___________

2.4商铺用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限续约：如需续约，提前___________天通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________元/月

4.2租金支付时间：每月___________日前支付

4.3租金支付方式：___________（银行转账、现金等）

4.4租金调整：根据___________规定，租金可进行___________调整。

5.租金押金

5.1押金金额：___________元

5.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同后，无违约情况

5.3押金退还时间：合同终止后___________个工作日内退还

6.转租及收益分配

6.1转租条件：经出租方同意，承租方方可转租

6.2转租收益分配比例：___________%归出租方，___________%归承租方

6.3转租收益分配时间：每月___________日前支付

7.商铺维护及维修

7.1出租方责任：负责商铺的结构性维修和设施设备的保养

7.2承租方责任：负责商铺的日常维护和保养，保持商铺整洁

7.3维修费用承担：结构性维修由出租方承担，日常维修由承租方承担

8.商铺装修

8.1装修要求：承租方进行装修应遵守国家相关法律法规，并经出租方书面同意，装修图纸应提前___________天提交出租方审核。

8.2装修费用：装修费用由承租方承担，未经出租方同意不得擅自改变商铺结构。

8.3装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无。

11.合同解除

11.