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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业广场一层场地租赁及广告合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整机制

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整公式

6.保证金及押金

6.1.保证金金额

6.2.保证金缴纳方式

6.3.押金金额

6.4.押金缴纳方式

7.场地使用规范

7.1.使用范围

7.2.使用要求

7.3.禁止事项

8.广告合作协议

8.1.广告形式

8.2.广告位置

8.3.广告内容

8.4.广告发布时间

9.权利与义务

9.1.甲方权利与义务

9.2.乙方权利与义务

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1.合同变更条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：商业广场

1.1.2.甲方法定代表人：X

1.1.3.甲方地址：省市区路号

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：公司

1.2.2.乙方法定代表人：X

1.2.3.乙方地址：省市区路号

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于商业广场一层

2.1.2.场地编号：001

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积：100平方米

2.3.场地用途

2.3.1.场地用途为商业零售及品牌专卖店

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期为2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止日期为2027年12月31日

3.3.租赁期限变更

3.3.1.未经双方书面同意，租赁期限不得变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付方式

4.2.1.乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户

4.3.租金支付时间

4.3.1.每月租金支付时间为每月5日

5.租金调整机制

5.1.调整依据

5.1.1.租金调整依据为市物价局发布的租金调整政策

5.2.调整频率

5.2.1.租金调整频率为每年一次

5.3.调整公式

5.3.1.新租金=原租金×（1+调整比例）

6.保证金及押金

6.1.保证金金额

6.1.1.保证金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2.保证金缴纳方式

6.2.1.乙方应于签订合同之日起5个工作日内缴纳保证金

6.3.押金金额

6.3.1.押金金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）

6.4.押金缴纳方式

6.4.1.乙方应于签订合同之日起5个工作日内缴纳押金

8.广告合作协议

8.1.广告形式

8.1.1.乙方可在甲方提供的场地内设置LED显示屏

8.1.2.广告形式包括但不限于文字、图片、视频等

8.2.广告位置

8.2.1.广告位置位于商业广场一层入口处

8.2.2.广告位置尺寸为3米宽×2米高

8.3.广告内容

8.3.1.广告内容应与乙方业务相关，符合法律法规及社会主义核心价值观

8.3.2.广告内容需经过甲方审核批准后方可发布

8.4.广告发布时间

8.4.1.广告发布时间为每日上午9点至晚上9点

9.权利与义务

9.1.甲方权利与义务

9.1.1.甲方有权对乙方使用场地及广告内容进行监督和管理

9.1.2.甲方有义务提供场地内的水电设施，保证乙方正常经营

9.2.乙方权利与义务

9.2.1.乙方有权按照合同约定使用场地及广告位置

9.2.2.乙方有义务按照合同约定支付租金、保证金及押金

10.违约责任

10.1.违约情形

10.1.1.乙方未按时支付租金、保证金及押金

10.1.2.乙方未按照约定使用场地或广告位置

10.1.3.乙方违反广告内容审核规定

10.2.违约责任承担

10.2.1.